À deux pas du Parc Laurier, ce superbe dernier étage sur deux niveaux dans un immeuble en béton avec sa terrasse vous fera profiter d'une vue imprenable sur le Mont Royal et le centre-ville. Située près du charmant Petit-Laurier, cette propriété vous plongera au coeur d'une vie de quartier animée, entourée de commerces de proximité et d'espaces verts. Cet appartement vous offre aussi un foyer au salon, une cuisine moderne avec cuisinière au gaz pour les amateurs de gastronomie, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, 2 salles de bains complètes assurant un confort quotidien pour toute la famille, un rangement intérieur et un garage.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2007
|
Date de livraison prévue |
10-06-2024
|
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
1 313.00 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Terrain
Paysager, Clôturé
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Proximité
Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé, Installation aspirateur central
Services disponibles
Espace pour bicyclette, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Superficie habitable
1 313.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
598$ (2023)
Taxes municipales :
4 911$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 684$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
4ième étage
9.6x7.3 pi.
Bois
Plafond de 9'
Chambre à coucher principale
4ième étage
11.8x12.4 pi.
Bois
Penderie (Walk-in)
4ième étage
4.10x7 pi.
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
8.5x14.5 pi.
Bois
Salle de bain
4ième étage
13x6.3 pi.
Céramique
Rangement
4ième étage
5.7x10 pi.
Céramique
Salon
Autre
25.11x17 pi.
Bois
SAM + cuisine
Chambre à coucher
Autre
11.2x10.10 pi.
Bois
Salle de bain
Autre
8x10.9 pi.
Céramique
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Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, lit mural, aspirateur central, rideaux et stores.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger.
Addenda
À 2 pas du Parc Laurier et à 15 minutes de la station de
métro Laurier, emplacement favorisant la vie de quartier
avec tous les services et commerces du Petit Laurier à
proximité : écoles primaires et secondaires, épicerie,
cafés, restaurants, pharmacie, fleuriste, boulangerie,
quincaillerie, SAQ etc...
Les frais de condo à 557$ inclus l'augmentation de la
prochaine réunion de copropriétaires ils sont présentement
à 512$.
Plafonds de 9' au 4e étage.
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