Condo à louer, Montréal (LaSalle) |
2 950$

l'unité. Il s'agit d'une habitation non-fumeur.

Interdiction de fumer ou de cultiver du cannabis dans

l'unité.

Interdiction de louer sur AirBnB ou toute plateforme

similaire.

Pas d'animaux domestiques.

Interdiction de peindre sauf autorisation du LOCATEUR.

Le loyer du premier mois est dû lors de la signature du

bail.

Durée minimale du bail d'un an.

Chèques postdatés requis lors de la signature du bail, sauf

accord sur d'autres options telles que le virement

électronique.

LE LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une police

d'assurance locataire (responsabilité civile de 2 millions

de dollars) avant d'occuper les lieux.

Si LE LOCATAIRE emménage plus tôt que la date stipulée dans

la PROMESSE de LOUER, alors LE LOCATAIRE assumera les frais

d'électricité (Hydro) à son nom plus tôt également.

Le LOCATEUR demande un dépôt de garantie équivalent à un

mois de loyer, lequel, si LE LOCATAIRE accepte, doit être

fourni par LE LOCATAIRE au plus tard à la signature du

bail. Le dépôt de garantie sera restitué à LE LOCATAIRE une

fois que la propriété aura été inspectée par le LOCATEUR ou

son représentant et qu'elle sera à leur satisfaction. Outre

l'usure normale, tout dommage causé par le Locataire non

réparé sera déduit du dépôt de garantie, y compris le

nettoyage de l'unité s'il n'est pas nettoyé. Suite à une

inspection satisfaisante de la propriété, le dépôt de

garantie sera restitué dans un délai de 2 jours ouvrables

ou moins.

Toute maintenance régulière et tout coût de moins de 25 $

seront à la charge du locataire, par exemple le

remplacement des ampoules.

Toute perte de clés sera facturée au LOCATAIRE.

Interdiction de sous-louer ou d'assigner le bail de l'unité

sans le consentement du LOCATEUR.

Interdiction d'installer des supports TV sauf autorisation

du LOCATEUR.

Interdiction de percer des trous dans la céramique, par

exemple dans la cuisine et les salles de bains.

Le LOCATAIRE fournira au LOCATEUR une vérification de

crédit complète à ses frais, ainsi que la preuve d'emploi

et la preuve de salaire/revenu avec la PROMESSE DE

LOCATION, qui seront soumises à la satisfaction du LOCATEUR.

Le loyer du premier mois inclura la TPS et la TVQ. Cette

TPS et TVQ seront déduites du loyer du deuxième mois. Le

chèque ou le virement interac du premier mois sera libellé

ou envoyé à : Groupe Sutton-Performer inc.

Les conditions ci-dessus doivent être incluses dans la

Promesse de Louer.