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Nicolas Fortin

Nicolas Fortin
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 4389370234
Bureau : 5146998650


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Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
475 000$

Façade
Façade
1/29    Façade
Hall d'entrée
2/29    Hall d'entrée
Salon
3/29    Salon
Cuisine
4/29    Cuisine
Cuisine
5/29    Cuisine
Cuisine
6/29    Cuisine
Cuisine
7/29    Cuisine
Salon
8/29    Salon
Balcon
9/29    Balcon
Balcon
10/29    Balcon
Chambre à coucher
11/29    Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/29    Chambre à coucher
Salle de bains
13/29    Salle de bains
Salle de bains
14/29    Salle de bains
Salle de lavage
15/29    Salle de lavage
Hall d'entrée
16/29    Hall d'entrée
Garage
17/29    Garage
Garage
18/29    Garage
Autre
19/29    Autre
 Salle d'exercice
20/29     Salle d'exercice
Piscine
21/29    Piscine
Piscine
22/29    Piscine
Terrasse
23/29    Terrasse
Terrasse
24/29    Terrasse
Salle communautaire
25/29    Salle communautaire
Salle communautaire
26/29    Salle communautaire
Salle communautaire
27/29    Salle communautaire
Autre
28/29    Autre
Autre
29/29    Autre

5175, Rue MacKenzie, app. 326, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 18299851

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

60.60 m²

* WESTBURY * Une adresse prisée dans un quartier recherché, à quelques pas de toutes commodités, services, métro et accès rapide aux grands axes routiers. Magnifique unité de coin sans vis-à-vis bénéficiant d'une luminosité naturelle à longueur de journée (SUD) ainsi que d'un grand balcon. Espace de vie à aire ouverte, généreuse fenestration, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et son ilot central, 1 confortable chambre à coucher avec grande garde-robe, salle de bain bénéficiant d'une douche ainsi que d'un bain séparée, casier de rangement et garage intérieur chauffé. L'immeuble offre des parties communes hors pairs. Bienvenue à tous!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2022
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
60.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne, Futur parc
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, + Baignoire indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Balcon privé
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit, Spa, Sauna, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Cour, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Balcon/Terrasse, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Comptoir en quartz avec ilot central
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Dimensions
Superficie habitable
60.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
333$ (2023)
Taxes municipales :
2 732$ (2024)
Total
3 065$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 032$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
26 200$
Bâtiment
407 900$
Total
434 100$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
11.10x10.8 pi.  
Bois
Accès balcon
Cuisine
3ième étage
15.5x8.6 pi.  
Céramique
Avec ilot central
Salle à manger
3ième étage
11x9.4 pi.  
Bois
Ouverte cuisine/salon
Chambre à coucher
3ième étage
10.3x11.2 pi.  
Bois
Garde-robe double
Salle de bain
3ième étage
12.4x5.2 pi.  
Céramique
Bain et Douche

Inclusions


L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, ainsi que le luminaire de la salle à manger.

Addenda


Plongez dans un univers de confort et urbain dans un

quartier dynamique et très prisé de Côte-des-Neiges au sein

de ce condo du 5175 Rue MacKenzie comprenant,

(+) Unité de coin sans vis-à-vis et face à un parc;

(+) Orientation Sud-Ouest;

(+) Vue dégagée sur futur Parc et le Mont-Royal;

(+) Beaucoup de fenestration du sol au plafond;

(+) Luminosité naturelle sans précédent;

(+) Grand hall d'entrée avec garde-robe double;

(+) Espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir;

(+) Cuisine ouverte avec ilot central, comptoirs de quartz

et de nombreux rangements;

(+) Très belle hauteur sous plafond;

(+) Insonorisation supérieure;

(+) Plancher de bois;

(+) Climatisation;

(+) Spacieuse chambre à coucher (avec grande garde-robe);

(+) Salle de bain disposant d'une baignoire et douche

indépendante;

(+) Grand balcon privatif;

(+) Espace de rangement intérieur privatif;

(+) Rack à vélo privatif;

(+) Garage intérieur chauffé.

* Parties communes *

(+) Piscine extérieure chauffée;

(+) Terrasse aménagée avec BBQ;

(+) Salle d'entrainement;

(+) Jacuzzi;

(+) Sauna;

(+) Lounge avec WIFI;

(+) Salle de réception

(+) Doorman.

** Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de

toutes commodités et services, à savoir,

(+) Métro Namur / Plamondon (Moins de 10 minutes à pieds);

(+) Proximité REM;

(+) Accès rapide aux axes routiers;

(+) Plusieurs lignes d'autobus, BIXI, Communauto;

(+) À distance de marche de plusieurs parcs;

(+) Épiceries;

(+) Restaurants, cafés, bistros, boutique;

(+) Écoles primaires, secondaires, garderies à moins de 10

minutes à pied.

Édifice très bien géré, saine gestion et aucun travaux à

prévoir.

Bienvenue à tous!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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