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Roger Vassallo

Roger Vassallo
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5147005792
Bureau : 5148681111


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Condo à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |
745 000$

Extérieur
Extérieur
1/25    Extérieur
Entrée extérieure
2/25    Entrée extérieure
Hall d'entrée
3/25    Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/25    Hall d'entrée
Salon
5/25    Salon
Salon
6/25    Salon
Chambre à coucher
7/25    Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/25    Chambre à coucher
Salle de bains
9/25    Salle de bains
Salle de bains
10/25    Salle de bains
Salle de bains
11/25    Salle de bains
Salle à manger
12/25    Salle à manger
Salle à manger
13/25    Salle à manger
Salle à manger
14/25    Salle à manger
Cuisine
15/25    Cuisine
Cuisine
16/25    Cuisine
Cuisine
17/25    Cuisine
Salle d'eau
18/25    Salle d'eau
Chambre à coucher principale
19/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/25    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/25    Chambre à coucher principale
Terrasse
22/25    Terrasse
Cour
23/25    Cour
Cour
24/25    Cour
Garage
25/25    Garage

3492Z, Av. Prud'homme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 13774114

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 220.00 pi. ca.

Magnifique co-propriété indivise qui allie le luxe moderne au charme intemporel. De somptueuse planchers en chêne ajoutent de la chaleur et du caractère. Les plafonds de 9' en hauteur permettent de profiter d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère invitante. La luxueuse salle de bains est un sanctuaire, avec des sols chauffants et des finitions affinées. Deux chambres a coucher, la chambre principale dispose d'une salle d'eau attenante et d'une grande penderie pour plus de commodité et d'intimité. La terrasse privée, le jardin et le garage vous offrent toutes les commodités si rare a trouver dans une ensemble. Venez voir!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 18.74 m - Irr
Superficie habitable
1 220.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
7.62 m x 30.48 m
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement
Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Eau chaude
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
18.74 m
Superficie habitable
1 220.00 pi. ca.
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
232.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
643$ (2023)
Taxes municipales :
5 189$ (2023)
Total
5 832$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
840$
Frais de copropriété
Frais commun/Loyer de base
1 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
15.9x11.11 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
28.5x3.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x10.11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.1x7.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.11x11.11 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.5x11.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.4x12.1 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.0x5.6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les appareils de cuisine en acier inoxydable, y compris le réfrigérateur GE, la cuisinière Frigidaire, la hotte Hauslane, qet le lave-vaisselle Blomberg. Laveuse et sècheuse compacts de marque Blomberg.

Addenda


Bienvenue au 3492 Prud'homme ! Niché dans un quartier

dynamique de NDG, cet manifique condo indivis qui mélangent

harmonieusement le luxe moderne et le charme intemporel où

chaque détail a été soigneusement choisi pour fournir un

grand confort et style.

En entrant, vous êtes accueillis par les magnifiques

planchers en chêne qui s'étendent à travers l'espace,

ajoutant de la chaleur et du caractère à chaque pièce. Les

plafonds de 9 pieds en hauteur permets une abondance de

lumière naturelle, créant une atmosphère invitante pour se

détendre à la maison et pour recevoir vos invités.

Préparez-vous à vous faire dorloter dans la luxueuse salle

de bain, dotée de planchers chauffants et de finitions

raffinées et élégante à chaque tournant. Profitez d'une

sérénité digne d'un spa en vous plongeant dans la profonde

baignoire autoportante ou préférez vous ressourcer sous la

douche en verre avec pommeau de pluie, entourée de carreaux

statutorio élégants et de luminaires italiens de haute

qualité.

La cuisine moderne et élégante présente des comptoirs en

quartz qui brillent dans un ton sur ton avec le dosseret en

carreaux de faïence et est entièrement équipée d'une gamme

complète d'appareils en acier inoxydable, y compris un

réfrigérateur à porte française, une cuisinière électrique

et un lave-vaisselle ultra-silencieux. Il y a même un

emplacement parfait pour vos petits appareils comme le

micro-ondes ou la cafetière Espresso. Les armoires pleine

hauteur maximisent l'espace de rangement et disposent d'un

système d'étagères d'angle extractibles, de plus, la hotte

de ventilation pour un aspect propre et homogène.

La salle à manger offre un espace pratique pour les repas

quotidiens et une touche sophistiquée pour les réceptions

avec son mur cannelé en finition anthracite. De là, vous

pouvez sortir pour découvrir une autre pièce de résistance

- une étonnante terrasse extérieure à côté de la salle à

manger. Que vous savouriez votre café du matin ou que vous

organisiez une soirée sous les étoiles, ce vaste espace

extérieur est la toile de fond idéale pour des rencontres

décontractées avec vos amis et votre famille.

Avec deux chambres de très belle taille, la chambre

principale est une retraite qui offre un penderie spacieux

et dispose d'une salle d'eau ensuite, offrant commodité et

intimité.

Avec son mélange de luxe moderne et de charme classique,

ayez l'esprit tranquille en sachant que tous les systèmes

électriques, de plomberie, de chauffage et de climatisation

ont été entièrement mis à jour. Avec un garage pour une

voiture, ainsi qu'un grand jardin, cette propriété offrira

un style de vie d'une élégance et d'un confort inégale,

pour des années et une vie sans problème.

Ne manquez pas votre chance!

La convention de copropriété indivise et l'acte de vente

seront préparés par le notaire Me. Angie Pelonis et

financement par la Banque Nationale avec Sylvain Dyja.

Contacte: 514.231.5235 sylvain.dyja@bnc.ca.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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