À distance de marche de la populaire rue Monkland et de ses nombreux attraits, superbe rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé comprenant quatre chambres et trois salles de bains. Rénové avec goût au cours des dernières années, l'appartement bénéficie d'une utilisation optimale de l'espace, assurant ainsi à ses occupants confort et flexibilité. La vaste salle familiale ainsi que la chambre/bureau au sous-sol vous permettant d'adapter la résidence en fonction de l'évolution des besoins de votre famille au cours des années à venir. Vous profiterez également d'une chambre des maîtres avec salle de bain attenante ainsi que d'un stationnement.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1914
Type de bâtiment
En rangée
Superficie habitable
154.90 m²
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Électricité
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Superficie habitable
154.90 m²
Taxes scolaires :
609$ (2024)
Taxes municipales :
5 042$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
137$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 3
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
10.9x13 pi.
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14x9.4 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.11x11 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.8x14.4 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13x10.6 pi.
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.11x10 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.4x10.8 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.4x8.8 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.9x16.8 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.6x8.11 pi.
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
12.8x19.7 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
9x7.8 pi.
Céramique
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Inclusions
Meuble télé dans le salon, luminaires entrée, salon et salle de bain.
Exclusions
Luminaires des chambres, de la cuisine et de la salle à manger, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, ensemble laveuse/sécheuse.
Addenda
Concernant les travaux prévus à court / moyen terme, des
démarches ont été entreprises et plusieurs devis ont été
obtenus et sont disponibles sur demande. Les vendeurs
offrent d'ailleurs de prendre à leur charge une portion des
frais de travaux relatifs à l'escalier et au balcon avant.
À cet effet, ils s'engagent à laisser un montant de 5000$
dans le compte en fidéicommis du notaire instrumentant, à
même le produit de la vente, afin couvrir leur quote-part
(50.5%) de ces travaux.
Par souci de transparence, le rapport d'inspection est
disponible dans son intégralité. Les acheteurs éventuels
seront évidemment libre de procéder à une inspection s'ils
le désirent, la totalité de l'information pertinente à
l'immeuble et disponible aux vendeurs a été mise à la
disposition des courtiers collaborateurs et de leur clients.
Cette vente sans garantie légale tient au fait que les
vendeurs ont eux-mêmes acheté sans cette garantie.
La cour arrière commune est dédiée aux stationnements.
Celui de droite (lorsque l'on est à l'intérieur du 2277 et
que l'on fait face à la cour) est dédié au 2277.
Lors des rénovations, les propriétaires antérieurs ont
ajouté un deuxième panneau électrique ainsi que procéder à
l'installation de sorties, tant électriques que de
plomberie, en vue de permettre l'installation d'une cuisine
complète au sous-sol.
Les installations électriques des copropriétaires du 2e
étage ne sont d'aucune façon reliées à celles de
l'appartement du rdc, ni ne sont accessibles via ce dernier.
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