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Marc-André Roy

Marc-André Roy
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5143825000
Bureau : 5149785011
Télécopieur : 5143824440


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |
684 900$

Cuisine
Cuisine
1/27    Cuisine
Façade
2/27    Façade
Cuisine
3/27    Cuisine
Cuisine
4/27    Cuisine
Salle à manger
5/27    Salle à manger
Hall d'entrée
6/27    Hall d'entrée
Salon
7/27    Salon
Salon
8/27    Salon
Salon
9/27    Salon
Chambre à coucher
10/27    Chambre à coucher
Salle de bains
11/27    Salle de bains
Chambre à coucher principale
12/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
13/27    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
14/27    Chambre à coucher
Salle d'eau
15/27    Salle d'eau
Cour
16/27    Cour
Cour
17/27    Cour
Cour
18/27    Cour
Cour
19/27    Cour
Balcon
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Cour
21/27    Cour
Vue d'ensemble
22/27    Vue d'ensemble
Photo aérienne
23/27    Photo aérienne
Cour
24/27    Cour
Photo aérienne
25/27    Photo aérienne
Photo aérienne
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Façade
27/27    Façade

9845, Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 17161018

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

111.60 m²

Très rare sur le marché. Rez-de-chaussée de 1 200 pieds carrés situé au coeur d'Ahuntsic, à seulement 1 minute du métro Sauvé et près des attraits de la rue Fleury. Ce magnifique appartement rénové en 2015 possède 3 chambres à coucher, une salle de bain moderne et une salle d'eau, une belle grande cour entièrement aménagée en plus d'avoir un espace de stationnement et un garage intégré. Les pièces de la maison bénéficient d'une belle luminosité grâce aux fenêtres disposés sur quatre côtés. La cuisine récemment rénovée comprend beaucoup de rangement et un bel ilot en quartz donnant sur la salle à manger.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1954
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
111.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie habitable
111.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
469$ (2024)
Taxes municipales :
3 992$ (2024)
Total
4 461$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 338$
Frais de copropriété
3 744$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
218 300$
Bâtiment
421 200$
Total
639 500$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10.4x15.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.4x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x13.9 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.5x17.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.6x12.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.5x7.1 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.10x4.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.10x7.9 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
20.3x11.3 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lustres et fixtures, lave-vaisselle, tablettes dans l'entrée, pharmacie au dessus de la toilette, tringles à rideaux et stores, module de jeux dans la cour.

Exclusions


Cellier, support murale de la télévision du salon, rangement mural dans la chambre à coucher.

Addenda


Aucun compromis! Espace, tranquillité, design, verdure et

proximité.

L'appartement :

- Bâtiment isolé avec des fenêtres de tous les côtés qui

donne beaucoup de luminosité

- La cuisine a été rénovée en 2021 dans laquelle on

retrouve beaucoup de rangement et un très grand ilot

- Cour de plus de 3 200 pi2 à jouissance exclusive

- Thermopompe murale

- Salle de bains et salle d'eau

- 3 chambres à coucher

- Garage simple et espace de stationnement

- Thermostats intelligents

Quartier :

En plus d'être à une minute du métro Sauvé, vous serez tout

juste entre les deux artères commerciales de la rue Fleury.

Profitez des attraits et commerces de la Promenade Fleury

et du quartier FLO-Fleury ouest (boutiques, restaurants,

épiceries, boulangeries, commerces de proximité). Vous

serez également à moins de 10 minutes de marche du

magnifique parc Ahuntsic. Cet appartement est idéalement

positionné pour vous permettre d'aller ou bon vous semble

et ce, peu importe le mode de transport.

-À une minute de la station de métro sauvé où se trouve le

marché solidaire Sauvé de la fin mai à la fin octobre.

-5 minutes de la gare Sauvé

-2 minutes du parc d'Auteuil avec terrains de baseball et

de soccer

- 10 minutes de la rue Fleury Ouest

- 10 minutes du parc Ahuntsic

- 10 minutes de la Maison de la culture et de la

bibliothèque

Ahuntsic

- Près de plusieurs lignes d'autobus et du REV

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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