Superbe condo à étages situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ahuntsic. Localisé au 3e étage d'un immeuble tranquille et bien entretenu, cette unité vous charmera par son espace de vie lumineux à aire ouverte avec plafond cathédrale. La mezzanine vous offre la possibilité d'y faire un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous pourrez aussi profiter d'un grand balcon privé sur le toit parfait pour recevoir. Le condo possède aussi un garage avec un espace de rangement adjacent à celui-ci. À proximité de tous les services essentiels, des transports en commun, des écoles, des pars locaux et du complexe sportif Claude-Robillard.
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1985
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Date de livraison prévue |
01-07-2024
|
Superficie habitable
86.10 m²
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Superficie habitable
86.10 m²
Taxes scolaires :
309$ (2023)
Taxes municipales :
2 660$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 012$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 5
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
17.6x18.2 pi.
- Irr
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
8.3x10.11 pi.
- Irr
Salle de bain
3ième étage
4.11x8.7 pi.
- Irr
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.9x15.0 pi.
- Irr
Plancher flottant
Mezzanine
4ième étage
8.9x18.2 pi.
- Irr
Tapis
Inclusions
luminaires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, pôles et rideaux, stores
Exclusions
projecteur, meubles et effets personnels
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 8673:
- Unité située au 3e étage d'un immeuble tranquille et bien
entretenu
- Condo à étages avec mezzanine
- Plafond cathédrale
- Mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre
supplémentaire
- Grand balcon privatif sur le toit
- L'unité possède un garage
- Nouvelle fenêtre de la chambre principale en 2023
- Nouvelle porte-patio de la mezzanine en 2022
- Plancher flottant et tapis refait en 2019
- Air climatisé mural 2017
TRAVAUX EFFECTUÉS SUR L'IMMEUBLE:
- 2024: Restauration complète du balcon et des marches à
l'avant de l'immeuble
- 2022: Réfection de la brique
- 2020: Revêtement en canexel sur tout l'immeuble et
réparation plafond du 8679
- 2019: Réfection mur en haut du locker, calfeutrage
- 2017: murets arrière et côté du terrain
- 2016: Toitures et gouttières
- 2015: 6 portes patios à l'avant de l'immeuble
- 2012: Toit terrasse du 3e refait + le bois des terrasses
- 2007: Toit terrasse du 2e refait
À PROXIMITÉ:
- Des écoles: collège André-Grasset, cégep Ahuntsic,
collège de Bois-de-Boulogne, collège Mont-Saint-Louis,
collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat
- Du métro Crémazie
- Du centre sportif Claude-Robillard
- De la Promenade Fleury
- Des parcs locaux: parc Frédéric-Back, parc Ahuntsic, parc
des Hirondelles et Parc-nature-l'île-de- la-Visitation
- De tous les services essentiels: épicerie et pharmacie
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