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Sébastien Tremblay

Sébastien Tremblay
Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 5143774106
Télécopieur : 4506828663


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Condo à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

2 / 79
vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Salon
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Salle à manger
5/24    Salle à manger
Salle à manger
6/24    Salle à manger
Cuisine
7/24    Cuisine
Cuisine
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
10/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/24    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/24    Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/24    Salle de bains
Salle de lavage
14/24    Salle de lavage
Mezzanine
15/24    Mezzanine
Mezzanine
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Balcon
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Balcon
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Façade
21/24    Façade
Garage
22/24    Garage
Façade
23/24    Façade
Façade
24/24    Façade

8673, Rue Joseph-Quintal, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 14615704

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

86.10 m²

Superbe condo à étages situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Ahuntsic. Localisé au 3e étage d'un immeuble tranquille et bien entretenu, cette unité vous charmera par son espace de vie lumineux à aire ouverte avec plafond cathédrale. La mezzanine vous offre la possibilité d'y faire un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous pourrez aussi profiter d'un grand balcon privé sur le toit parfait pour recevoir. Le condo possède aussi un garage avec un espace de rangement adjacent à celui-ci. À proximité de tous les services essentiels, des transports en commun, des écoles, des pars locaux et du complexe sportif Claude-Robillard.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1985
Date de livraison prévue 01-07-2024
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
86.10 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Équipement disponible
Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Dimensions
Superficie habitable
86.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
309$ (2023)
Taxes municipales :
2 660$ (2024)
Total
2 969$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 012$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
78 500$
Bâtiment
342 800$
Total
421 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
17.6x18.2 pi.   - Irr
Plancher flottant
Cuisine
3ième étage
8.3x10.11 pi.   - Irr
Salle de bain
3ième étage
4.11x8.7 pi.   - Irr
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.9x15.0 pi.   - Irr
Plancher flottant
Mezzanine
4ième étage
8.9x18.2 pi.   - Irr
Tapis

Inclusions


luminaires, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, pôles et rideaux, stores

Exclusions


projecteur, meubles et effets personnels

Addenda


CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ 8673:

- Unité située au 3e étage d'un immeuble tranquille et bien

entretenu

- Condo à étages avec mezzanine

- Plafond cathédrale

- Mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre

supplémentaire

- Grand balcon privatif sur le toit

- L'unité possède un garage

- Nouvelle fenêtre de la chambre principale en 2023

- Nouvelle porte-patio de la mezzanine en 2022

- Plancher flottant et tapis refait en 2019

- Air climatisé mural 2017

TRAVAUX EFFECTUÉS SUR L'IMMEUBLE:

- 2024: Restauration complète du balcon et des marches à

l'avant de l'immeuble

- 2022: Réfection de la brique

- 2020: Revêtement en canexel sur tout l'immeuble et

réparation plafond du 8679

- 2019: Réfection mur en haut du locker, calfeutrage

- 2017: murets arrière et côté du terrain

- 2016: Toitures et gouttières

- 2015: 6 portes patios à l'avant de l'immeuble

- 2012: Toit terrasse du 3e refait + le bois des terrasses

- 2007: Toit terrasse du 2e refait

À PROXIMITÉ:

- Des écoles: collège André-Grasset, cégep Ahuntsic,

collège de Bois-de-Boulogne, collège Mont-Saint-Louis,

collège Régina Assumpta et l'école secondaire Sophie-Barat

- Du métro Crémazie

- Du centre sportif Claude-Robillard

- De la Promenade Fleury

- Des parcs locaux: parc Frédéric-Back, parc Ahuntsic, parc

des Hirondelles et Parc-nature-l'île-de- la-Visitation

- De tous les services essentiels: épicerie et pharmacie

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