Charmant condo sur deux étages offrant 2 chambres, 1 salle de bain rénovée, cour privé et un garage intégré. L'unité avec des planchers de bois, luminaires encastrés et porte patio qui mène à la cour côté soleil (ouest). L'immeuble est situé dans un endroit privilégié à proximité de toutes les commodités et services. Ne manquez pas l'occasion de le visiter!
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1984
|
Date de livraison prévue |
09-07-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
123.10 m²
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Superficie habitable
123.10 m²
Taxes scolaires :
347$ (2023)
Taxes municipales :
2 959$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 024$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
6.9x12.7 pi.
- Irr
Marbre
GR double, plafond 7'10
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8x12.2 pi.
Bois
Accès jardin
Salon
Rez-de-chaussée
10.2x16.10 pi.
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.7x8.4 pi.
Céramique
Ilot quartz
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15x10.6 pi.
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.1x4.11 pi.
Céramique
Bain/douche vitré
Salle de lavage
Sous-sol
7.4x5 pi.
Céramique
Lavabo
Chambre à coucher
Sous-sol
10.8x11.1 pi.
Bois
Garde-robe en cèdre
Rangement
Sous-sol
7x4.6 pi.
Céramique
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Inclusions
Meuble et support télévision, poles, toile de la chambre à coucher, luminaires, micr-odes hottes, chaises en bois cuisine (2), jardin sur pieds.
Exclusions
Rideaux, télévision.
Addenda
Bienvenue au 8546 Av. André-Grasset! RDC+ SOUS-SOL
Condo douillet et spacieux situé au coeur
d'Ahuntsic-Cartierville offrant 2 chambres à coucher,
cuisine et salle de bain rénovées. L'unité a un
rez-de-chaussée avec porte-patio et sous-sol avec plafonds
de 8 pieds. L'espace plein de charme avec un mur de bois
décoratif dans le salon et un espace salon/salle à manger à
aire ouverte. Le condo dispose d'un joli balcon qui mène à
la cour orienté vers l'ouest et d'un garage avec accès
direct à l'unité. On retrouve, beaucoup de rangement, des
luminaires encastres, une cuisine au goût du jour et une
salle de bain moderne. A proximité de tous les services,
des transports en commun et d'excellente écoles!
L'UNITÉ
-Unité au rez-de-chaussée
-1325 pieds carrés
-2 chambres à coucher
-Cuisine avec comptoir de quartz
-1 salle de bain rénovée
-1 douche supplémentaire
-Salle de lavage avec lavabo
-Salle rangement au sous-sol
-Garage avec accès direct à l'unité
L'IMMEUBLE
-3 étages
-6 logements au total
-Copropriété divisée bien gérée
-Semi-détaché
EMPLACEMENT AAA
-Collège André-Grasset (950 m)
-Bus 45, 359 (400 m), Bus 192 (450 m), Bus 54 (500 m)
-À proximité du métro Crémazie et Jarry
-CPE Le Jardin de la Relève (850 m)
-À proximité de plusieurs écoles: École secondaire
Georges-Vanier, École primaire St-Grégoire-le-Grand, École
primaire St-Gérard
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