IMPECCABLE unité de coin situé au 2e étage de la Cité H2O à Mirabel. Condo comme neuf entretenu avec soin et offrant de nombreux extras déjà en place. Profitez d'un magnifique espace de vie au goût du jour, sous garantie de construction neuve pour encore plus de 2 ans, 2 espaces de stationnements à usage exclusif, stationnements pour vos visiteurs, 4 bornes de recharges électriques (utilisateur/payeur), fenestration sud-est (optimale pour la luminosité, le confort et les économies d'énergie), plancher résistant à l'eau, stationnement asphalté et identifié, système d'interphone, rampe d'accès, ascenseur et plus encore. Faites vite !
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2021
|
Date de livraison prévue |
02-06-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
92.40 m²
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement
Brique, Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Proximité
Transport en commun, Sentier de VTT, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Sentier pédestres
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Balcon privé
Services disponibles
Espace de stationnement pour visiteur, Borne de recharge payante multilogement
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Restrictions/Permissions
Animaux permis sous conditions
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Superficie habitable
92.40 m²
Taxes scolaires :
154$ (2023)
Taxes municipales :
1 038$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 208$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 7
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
11x4 pi.
- Irr
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
12x7.9 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
12.5x12 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salon
2ième étage
14x12 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
11.5x10.5 pi.
- Irr
Céramique
avec douche séparé
Chambre à coucher principale
2ième étage
14x11.5 pi.
Plancher flottant
avec walk-in 6' x 4'6''
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.1x4.6 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12x9.4 pi.
Plancher flottant
Rangement
2ième étage
9x5 pi.
- Irr
Béton
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Inclusions
Fixtures, luminaires et lave-vaisselle GE
Exclusions
BBQ au gaz, cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, pôles et rideaux
Addenda
Ce magnifique condo lumineux à aire ouverte de construction
2021 vous offre
* Un emplacement de prédilection dans l'immeuble (unité de
coin au 2e étage, un seul mur mitoyen avec un voisin,
orientation sud-est de la fenestration)
* Plancher flottant de type Aquaseal et céramique
* Cuisine avec dosseret en céramique, évier double et
comptoir-lunch
* Salle de bains avec douche séparée et entrée
laveuse-sécheuse
* Chauffage central (gaz et électricité) et climatisation
centrale Maxi Air (système indépendant pour chaque unité)
* Échangeur d'air récupérateur de chaleur
* Luminaires modernes incluant un ajout au salon
* Fenêtres à manivelle hybrides
* Grande porte-patio
* Grand balcon privé
* Boiseries modernes
* Prise électrique et luminaire extérieur
* Sortie de gaz extérieure pour barbecue
* Un grand espace de rangement intérieur (pouvant
accueillir tous vos équipements de sports ou autres)
* Ascenseur
* Système d'interphone
* 2 stationnements à usage exclusif
* Stationnements pour visiteurs
* Bornes de recharge pour véhicules électriques (4)
* Rampe d'accès pour personne à mobilité réduite
* Garantie de construction neuve jusqu'en juin 2026
* La possibilité d'avoir un animal domestique
À distance de marche :
* Garderie/CPE
* École primaire
* Accès direct à la rivière du nord
* Transport en commun
* Parc
* Jeux d'eau
* Aréna
* Aire d'entraînement avec exerciseurs
* Anneau de glace
* Patinoire extérieure
* Terrain de balle-molle
* Terrain de basketball
* Terrain de Pickleball
* Terrain Tennis
* Terrain de soccer
* Terrain de pétanque
* Restaurants
* Caserne de pompier
* Parc canin
* Et bien plus ...
Que vous soyez premier acheteur, nouveau retraité et/ou
envie de vivre dans un espace de vie moderne à proximité de
la nature et de tous les services, ne manquez pas cette
chance de devenir propriétaire de ce magnifique condo aux
incalculables atouts.
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