Aux portes de l'Europe, très belle unité de coin haut de gamme, 1 471 pc, au 2e étage de l'immeuble, secteur prestigieux et recherché en plein coeur du Golf le parcours du Cerf, comprenant un ascenseur privé menant directement au garage, possibilité de 3 chambres à coucher, solarium avec luminosité abondante, plusieurs extras à la construction avec matériaux de qualité, plancher de lattes en érable, plafond de 9 pieds, thermopompe centrale, foyer au gaz naturel, grand balcon avec auvent permanent, deux (2) espaces de stationnement au garage avec rangement, entrée privée indépendante, environnement de choix et proximité de nombreux services!
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2010
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
136.70 m²
Prise de possession
60 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Ascenseur privé et rangement
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante, Accès au garage
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Comptoirs de quartz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé, Ascenseur privé, Détecteur de monoxyde de carbone, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Foyer au gaz, Air soufflé
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Plateforme élévatrice, Lève-personne
Superficie habitable
136.70 m²
Taxes scolaires :
420$ (2024)
Taxes municipales :
4 771$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 964$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
2ième étage
7.11x9.6 pi.
- Irr
Tapis
Deux penderies
Bureau à domicile
2ième étage
8.2x9.10 pi.
Bois
Ascenceur privé
Salon
2ième étage
14.0x19.2 pi.
- Irr
Bois
Foyer gaz
Salle à manger
2ième étage
11.7x10.3 pi.
Bois
Cuisine
2ième étage
13.11x9.5 pi.
- Irr
Céramique
Quartz et cuisinière au gaz
Solarium
2ième étage
11.6x10.3 pi.
Bois
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x15.9 pi.
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
6.6x4.11 pi.
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x13.11 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.3x8.3 pi.
Céramique
Bain podium et douche ind.
Salle d'eau
2ième étage
6.9x9.5 pi.
- Irr
Céramique
Avec salle de lavage
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Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière au gaz Wolf, frigo, lave-vaisselle, hotte, broyeur, auvent et moustiquaires, thermopompe centrale, 2 ouvres portes de garage avec manette, réservoir eau chaude, aspirateur central et acc...
Luminaires, stores, cuisinière au gaz Wolf, frigo, lave-vaisselle, hotte, broyeur, auvent et moustiquaires, thermopompe centrale, 2 ouvres portes de garage avec manette, réservoir eau chaude, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (relié), laveuse et sécheuse.
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Exclusions
Tous les tringles et rideaux.
Addenda
Superbe unité haut de gamme située *Aux portes de
l'Europe*, un secteur prestigieux très recherché pour sa
quiétude et sa proximité avec de nombreux espaces verts
dont le magnifique parc Michel-Chartrand, le boisé du
Tremblay ainsi que le Golf du Parcours du Cerf.
Une conception épurée avec une disposition des pièces très
conviviale, ultra-lumineuse avec plafonds de 9 pieds et
plancher en lattes d'érable.
Grand salon agrémenté d'un foyer au gaz naturel.
Salle manger lumineuse adjacente à la cuisine avec des
comptoirs de quartz, dosseret de verre et cuisinière au gaz
de marque Wolf.
Solarium complètement fenestré parfait pour les belles
journées ensoleillées. De cette pièce maitresse, vous
pouvez accéder au balcon donnant sur l'arrière de
l'immeuble avec arbres matures.
Particularité et avantage non négligeable de cet
appartement, bureau dans lequel vous y trouverez un
ascenseur privé qui mène directement au garage. Cet espace
pourrait aussi devenir une 3e chambre.
Chambre à coucher principale avec walk-in et chambre
secondaire avec grande penderie.
Salle de bain avec douche indépendante vitrée, bain podium
et vanité avec comptoir de quartz.
Salle d'eau jointe à l'espace laveuse et sécheuse.
Grand balcon élargi avec auvent permanent comprenant
rideaux et moustiquaires.
Avec cette unité viennent deux (2) espaces de stationnement
en parallèle au garage privé avec un espace pour du
rangement ainsi qu'une cuve de lavage.
Améliorations et extras à la construction :
2022 Thermopompe
2021 Ascenseur privé
2012 Auvent permanent
Planchers de lattes en érable, comptoirs de quartz et
élargissement du balcon.
** Les frais de copropriété sont de 497$ par mois.
Située au deuxième étage d'un immeuble très bien géré de 4
copropriétés, cette unité haut de gamme saura certainement
vous plaire. À proximité d'un petit parc de quartier, vous
serez charmés par les nombreuses possibilités que vous
offre ce secteur. L'accès rapide aux autoroutes, le
transport en commun (#22, #161) à seulement quelques
minutes de marche, la proximité de plusieurs services et
l'environnement naturel exceptionnel font de cet
emplacement un endroit idéal pour y vivre! Amateur de calme
et plein air, vous y trouverez certainement votre bonheur!
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