Cette maison, chérie et entretenue avec amour par sa propriétaire depuis 2002, respire chaleur et bonheur. Les années n'ont en rien altéré son charme. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Située dans le secteur convoité du Parcours du Cerfs, cette propriété à deux pas du Parc Michel-Chartrand saura vous charmer. Sa localisation parfaite vous offre toutes les commodités à proximité. À découvrir!
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1992
|
Date de livraison prévue |
01-07-2024
|
Type de bâtiment
En rangée
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Cour privée, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Taxes scolaires :
251$ (2023)
Taxes municipales :
2 725$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
1 200$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 9
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 1
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
3.5x4.11 pi.
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
9.4x14.10 pi.
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8x10.10 pi.
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x12.8 pi.
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.5x4.3 pi.
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.9x14.1 pi.
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
11.11x7.2 pi.
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.7x11.7 pi.
Plancher flottant
Autre
Sous-sol
19x14.4 pi.
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
5x5.10 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.6x12.10 pi.
Plancher flottant
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Inclusions
pôles, rideaux, stores, toiles, luminaires, lave-vaisselle (défectueux), ouvre-porte de garage électrique, gazebo, PAX de rangement au sous-sol, set de patio dans la cour, foyer au gaz, fontaine électrique, auvent, BB...
pôles, rideaux, stores, toiles, luminaires, lave-vaisselle (défectueux), ouvre-porte de garage électrique, gazebo, PAX de rangement au sous-sol, set de patio dans la cour, foyer au gaz, fontaine électrique, auvent, BBQ, cabanon, piscine pour oiseaux, raccordement pour balayeuse centrale, meuble dans la salle de lavage, rangement dans la salle de bains à l'étage, mini frigo au garage, hotte de cuisine
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Exclusions
PAX de la CACP, set de patio du balcon
Addenda
Découvrez cette élégante maison de ville, un havre de paix
où le confort rencontre le style. Située dans le secteur
convoité du Parcours du Cerf, cette propriété est à deux
pas du Parc Michel-Chartrand.
Bénéficiant de l'espace généreux d'une maison
traditionnelle, tout en minimisant l'entretien
habituellement requis par une propriété unifamiliale, cette
résidence représente le meilleur des deux mondes. Sa cour
intime, bien que de dimensions modestes, est parfaitement
aménagée créant ainsi un espace extérieur idéal pour la
détente et les moments privilégiés.
Cette propriété a été entretenue avec une attention
méticuleuse par ses propriétaires actuels, assurant une
qualité exceptionnelle à chaque détail. Le rez-de-chaussée,
à aire ouverte, se distingue par sa chaleur et sa
luminosité accueillante, offrant un cadre de vie à la fois
ouvert et invitant. La cuisine, pratique et spacieuse, est
équipée d'un très grand garde-manger qui optimise sa
fonctionnalité, tandis que la salle d'eau bénéficie d'une
élégante touche de modernité grâce à son comptoir en quartz.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher paisibles
et une salle de bain complète, équipée d'une douche
indépendante, conçue pour offrir confort et intimité. Le
sous-sol révèle une troisième chambre spacieuse, ainsi
qu'une salle de lavage pratique, maximisant ainsi l'espace
de vie. Le garage, actuellement aménagé en bureau, témoigne
de la propreté et du soin apporté à toute la maison.
Située dans un quartier recherché, à proximité d'un terrain
de golf, de pistes cyclables et de divers commerces, cette
maison de ville offre un cadre de vie idéal. L'accès facile
à l'autoroute et la proximité de Montréal, à seulement 15
minutes, font de cette propriété un choix exceptionnel pour
ceux qui cherchent à combiner le calme résidentiel avec les
avantages de la ville.
Cette propriété vous offre aussi 3 espaces de stationnement
(2 extérieur) et un au garage
Plusieurs rénovations ont été fait tel que:
- Toiture 2010
- Salle d'eau avec comptoir de quartz 2018
- Patio en cèdre rouge et rampes en métal 2015
- Climatisation murale 2013
- Fenêtres et portes extérieurs 2017-2018
- Portes intérieures changées 2018-2019
- Remplacement des toilettes 2014 et 2018
- Et plus encore...
Une visite vous convaincra de la singularité et de
l'attrait de cette résidence exceptionnelle. Venez
découvrir votre nouveau chez-vous.
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