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Nathalie Maréchal

Nathalie Maréchal
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 4506892001


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Condo à vendre, Laval (Laval-sur-le-Lac) |
1 275 000$

Salle à manger
Salle à manger
1/68    Salle à manger
Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Salon
13/68    Salon
Salon
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Salon
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Hall d'entrée
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Penderie (Walk-in)
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Hall d'entrée
18/68    Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
19/68    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
21/68    Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Penderie (Walk-in)
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
26/68    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
27/68    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
28/68    Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
29/68    Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
31/68    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Penderie (Walk-in)
33/68    Penderie (Walk-in)
Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Balcon
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Garage
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
68/68    Extérieur

1100, Rue les Érables, app. 305, Laval (Laval-sur-le-Lac)
No Centris 27396843

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

145.30 m²

NOUVEAU PRIX! Luxueux condo de Laval-Sur-Le-Lac, situé à proximité du futur REM, offre tranquillité, sécurité et élégance. Vue panoramique sur le golf et la rivière, ce havre présente un vestibule spacieux, fenêtres spectaculaires, une cuisine remarquable, un balcon épuré et des détails sophistiqués. 3 walk-in, un système d'éclairage et des frais de condo inclusifs. Le complexe propose des commodités haut de gamme et offre deux stationnements intérieurs et trois espaces de rangement. De plus, cette unité vient avec son ameublement haut de gamme italien pour la plupart de marque Cattelan Italia! OPPORTUNITÉ À SAISIR ! RAPPORT QUALITÉ/PRIX WOW!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
12.64 m x 14.44 m
Superficie habitable
145.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
40 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau, Sur le Golf
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Semi-meublé, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.64 m
Profondeur du bâtiment
14.44 m
Superficie habitable
145.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
879$ (2023)
Taxes municipales :
7 109$ (2023)
Total
7 988$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
13 344$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
52 500$
Bâtiment
894 900$
Total
947 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
3ième étage
7x12 pi.  
WALK-IN
Salon
3ième étage
17.9x14.7 pi.  
Coin repas
3ième étage
9.11x13.4 pi.  
Cuisine
3ième étage
13.3x13.5 pi.  
Chambre à coucher principale
3ième étage
16x12.3 pi.  
DEUX WALK-IN
Salle de bain
3ième étage
7.10x11.11 pi.  
Attenante CCP
Chambre à coucher
3ième étage
9.5x13.3 pi.  
Salle de bain
3ième étage
4.10x10.4 pi.  
Salle de lavage
3ième étage
6.9x6.6 pi.  
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Inclusions


Toutes Les Fixtures, Tous Les Électroménagers De La Cuisine: Réfrigérateur, Four, Plaque Électrique, Lave-Vaisselle Tous De Marque Mièle, Micro-Ondes De Marque Sharp, Laveuse Et Sécheuse De Marque Lg, Balayeuse Centra...

Toutes Les Fixtures, Tous Les Électroménagers De La Cuisine: Réfrigérateur, Four, Plaque Électrique, Lave-Vaisselle Tous De Marque Mièle, Micro-Ondes De Marque Sharp, Laveuse Et Sécheuse De Marque Lg, Balayeuse Centrale Et Accessoires, Stores, Système Automatisé Pour L'éclairage. suite dans Addenda

Voir plus Voir moins

Exclusions


Tous les autres effets du vendeur.

Addenda


Nichés au coeur d'un panorama à couper le souffle, les

condos extraordinaires de Laval-Sur-Le-Lac promettent une

expérience résidentielle hors du commun. Imaginez-vous, aux

confins de l'élégance et du confort, avec une vue

imprenable vue sur le Golf, agrémentée d'un aperçu latéral

envoûtant de la majestueuse rivière.

Cette unité, initialement un modèle de référence, révèle

une profusion de détails sophistiqué. À proximité immédiate

du futur REM et offrant un accès aisé aux autoroutes et aux

services, ce havre de luxe est destiné à ceux qui aspirent

à la quiétude, à la sécurité et à l'élégance à grande

échelle.

L'unité de coin arrière garantit une tranquillité

incomparable, avec une vue panoramique sur le golf et un

regard latéral enchanteur sur la rivière. Dès l'entrée, un

vestibule surdimensionné avec une immense penderie

accueille les résidents. La fenestration, spectaculaire et

en hauteur, baigne l'espace de lumière naturelle.

La cuisine, d'un design exceptionnel, dissimule un

réfrigérateur encastré derrière un panneau, s'harmonisant

avec des armoires haut de gamme. Un balcon épuré, une

imposante porte d'entrée en bois massif et des boiseries de

finition d'exception évoquent une ambiance de grandeur.

Les portes intérieures atteignant 9 pieds de hauteur, le

système d'éclairage, le plancher chauffant dans la salle de

bain principale, les luminaires élégants, un évier de

cuisine anthracite haut de gamme, des robinets raffinés,

des céramiques murales et des espaces de rangement

astucieux témoignent de l'attention portée aux détails.

Deux walk-in dans la chambre principale et bien d'autres

caractéristiques restent à découvrir lors d'une visite

attentive des lieux.

Les frais de copropriété englobent le chauffage, la

climatisation, l'eau chaude et l'utilisation du gaz

naturel, assurant un style de vie confortable et sans

tracas.

À noter spécialement : Deux places de stationnement

intérieures (#348 et #348A) et trois espaces de rangement

grillagés (#157, #158 et #182 au P1, Phase 4), totalisant

60 pi² de rangement intérieur.

Ce condo incarne le raffinement, la sécurité et le confort.

Suite 4.4 inclusions :

Entrée: banc + table console + miroir

Salle à manger: table de verre et 10 chaises en cuir

Cuisine: 3 bancs à l'ilot

Salon: divan de 8 places en cuir, 2 fauteuils gris pivotant

Table de centre en verre (forme de goutte),Table de bout en

verre, Téléviseur de marque Sony avec son support (acheté à

la fin 2022), Meuble sous la tv, Pouf de couleur argent en

cuir

Chambre à coucher principale (ccp): lit (aérien) cuir taupe

: 2 tables de nuit en noyer avec tiroir façade en cuir

Salle de bain de la ccp: support à serviette

W-in ccp: pouf de couleur argent en cuir

Chambre à coucher no.2:(bureau) : bureau de bois stratifié

+ chaise en cuir. Extérieur terrasse: meubles patio:table

carrée (dessus en céramique) et 4 chaises, 2 fauteuils 1

place noir avec une table entre les deux BBQ de marque

Weber blanc avec sa toile

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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