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Normand Shanks
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5149921779
Bureau : 4506616810
Télécopieur : 4506214406

Condo à vendre, Laval (Fabreville) |
435 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

1/32 Façade

2/32 Façade

3/32 Façade

4/32 Hall d'entrée

5/32 Salon

6/32 Salon

7/32 Salon

8/32 Salle à manger

9/32 Salle à manger

10/32 Cuisine

11/32 Cuisine

12/32 Cuisine

13/32 Chambre à coucher principale

14/32 Chambre à coucher principale

15/32 Chambre à coucher

16/32 Chambre à coucher

17/32 Salle de bains

18/32 Salle de bains

19/32 Salle familiale

20/32 Salle familiale

21/32 Salle de bains

22/32 Terrasse

23/32 Balcon

24/32 Cour

25/32 Piscine

26/32 Plan (croquis)

27/32 Photo aérienne

28/32 Photo aérienne

29/32 Extérieur

30/32 Extérieur

31/32 Extérieur

32/32 Terrasse

4505, Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville)
No Centris 12401818

8 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

1 376.00 pi. ca.

Découvrez cette magnifique copropriété, nichée dans le secteur de Fabreville à Laval. Avec son concept à aire ouverte au rez-de-chaussée, illuminé par de vastes fenêtres, cette propriété offre un cadre de vie contemporain et lumineux. La cuisine est très fonctionnelle, le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, et la salle à manger donne accès à la terrasse extérieure, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. À l'étage, la chambre à coucher principale et la salle familiale avec accès à une terrasse privée. Vous apprécierez également la commodité d'une piscine creusée commune pour des moments de détente et de convivialité.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Condo

Année de construction

1996

Type de bâtiment

En rangée

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.91 m x 8.49 m - Irr

Superficie habitable

1 376.00 pi. ca.

Dimensions du terrain

0.76 m x 12.42 m

Prise de possession

75 jours

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Creusée

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Allée

Asphalte

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Revêtement

Granulat (agrégat)

Terrain

Paysager

Fenestration

PVC

Topographie

Plat

Type de fenestration

Manivelle

Particularités du site

Unité de coin, Cul-de-sac

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Aucun sous-sol

Proximité

Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Stationnement

Extérieur

Foyers-poêles

Foyer au bois

Équipement disponible

Balcon privé

Services disponibles

Piscine extérieure

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Armoires

Mélamine

Restrictions/Permissions

Animaux permis sous conditions

Appareils en location

Système d'alarme, Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.91 m

Profondeur du bâtiment

8.49 m

Superficie habitable

1 376.00 pi. ca.

Façade du terrain

0.76 m

Profondeur du terrain

12.42 m

Superficie du terrain (p.c.)

332.70 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

242$ (2024)

Taxes municipales :

2 376$ (2024)

Total

2 618$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

1 830$

Frais de copropriété

3 600$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

121 500$

Bâtiment

157 100$

Total

278 600$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Salon

Rez-de-chaussée

16.0x14.3 pi.

Bois

Salle à manger

Rez-de-chaussée

14.2x9.11 pi.

Bois

Cuisine

Rez-de-chaussée

14.8x9.7 pi.

Céramique

Chambre à coucher

Rez-de-chaussée

15.6x11.0 pi.

Bois

Salle d'eau

Rez-de-chaussée

6.3x4.11 pi.

Céramique

Chambre à coucher principale

2ième étage

17.5x16.4 pi.

Tapis

Salle familiale

2ième étage

19.0x15.7 pi.

Tapis

3e Chambre possible

Salle de bain

2ième étage

12.7x10.9 pi.

Céramique

Voir plus Voir moins

Inclusions

Stores, Rideaux, Luminaires, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Hotte de cuisine, Gazebo et balançoire à l'extérieur.

Exclusions

Micro-ondes

Addenda

Bienvenue dans ce charmant condo du coin situé d'une rue

sans issue, offrant une tranquillité incomparable et un

accès privilégié à la nature environnante. Niché à

proximité d'un boisé, cette résidence représente un

véritable refuge pour les amoureux de la nature, tout en

étant à quelques pas du prestigieux club de golf UFO.

Située dans le quartier recherché de Fabreville à Laval,

cette copropriété à deux étages avec deux terrasses est une

véritable trouvaille. Le rez-de-chaussée offre un espace

ouvert baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres, une

cuisine pratique, un salon agrémenté d'un foyer au bois,

une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, la chambres de maîtres avec plafond cathédrale

et une salle familiale qui pourrait être subdiviser au

besoin qui s'ouvre sur une terrasse privée, ainsi qu'une

salle de bains complète vous attendent. Lors de sa

conception, ce condo a été prévu avec la possibilité d'une

troisième chambre à coucher, offrant ainsi une flexibilité

exceptionnelle pour répondre aux besoins évolutifs de ses

résidents.

Un espace de vie confortable et fonctionnel, avec ses deux

chambres à coucher et son agencement bien pensé, ce condo

offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour

répondre à vos besoins quotidiens.

La terrasse extérieure offre un espace supplémentaire pour

profiter des douces soirées d'été. De plus, profitez des

avantages d'une piscine creusée commune pour des moments de

détente et de loisirs.

Adjacent à un boisé, ce condo offre un accès direct à des

sentiers de randonnée pittoresques, vous permettant

d'explorer la beauté naturelle qui vous entoure à tout

moment.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

Prix de la propriété :

Taux d'intérêt :

Amortissement:

Mise de fonds:

Montant de l'hypothèque:

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Ville:

Prix de la propriété:

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Le montant du versement :

Vous devez indiquer le montant du versement.

La fréquence des versements :

Taux d'intérêt :

Votre période d'amortissement :

Votre mise de fonds

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No Centris 23105897

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Condo à vendre, Laval (Fabreville) | 435 000$

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Inclusions

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