**UNITÉ DE COIN AVEC GARAGE PRIVÉ AU DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE** Le quartier résidentiel Symbiocité La Prairie : une vie en pleine nature à proximité des services & commodités. Cette unité bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à sa position de coin et à ses fenêtres supplémentaires. Les espaces communs sont ouverts pour une atmosphère conviviale. Vous y trouverez 2 CAC, dont la chambre principale avec walk-in. Un grand rangement et un climatiseur central pour votre confort. Balcon couvert de bonne dimension, sortie au gaz pour BBQ, rampes vitrées. 1 stationnement au garage + 1 extérieur. Suite addenda
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
2017
Superficie habitable
96.20 m²
Prise de possession
97 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Type de fenestration
Manivelle
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Superficie habitable
96.20 m²
Taxes scolaires :
234$ (2023)
Taxes municipales :
2 123$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 596$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
3ième étage
13.7x11.3 pi.
Plancher flottant
Aire ouverte
Salle à manger
3ième étage
12.6x10.0 pi.
Plancher flottant
Porte-patio vers balcon
Cuisine
3ième étage
12.8x9.0 pi.
- Irr
Céramique
Îlot/comptoir-lunch/évier dbl
Chambre à coucher principale
3ième étage
16.3x10.8 pi.
- Irr
Plancher flottant
Walk-in
Chambre à coucher
3ième étage
12.9x10.2 pi.
- Irr
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
9.2x8.10 pi.
Céramique
Douche ind./ bain autoportant
Rangement
3ième étage
12.6x9.0 pi.
- Irr
Béton
Hall d'entrée
3ième étage
8.7x3.6 pi.
Céramique
Garde-robe
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Inclusions
Électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, rideaux, tringles, luminaires, échangeur d'air, chauffe-eau, système d'alarme
Addenda
À La Prairie, dans le parc de conservation du marais. Les
résidents de plus de 1 400 nouvelles habitations profitent
des avantages d'un quartier qui accorde une place
prépondérante aux milieux naturels. Emplacement de choix à
proximité de Montréal, tout près des services, des écoles,
des autoroutes, du nouveau REM et du Quartier Dix30.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Immeuble de 7 unités sans vis-à-vis, seulement un bel
espace boisé;
- 1 espace stationnement privé au garage, 1 extérieur;
- Bien situé au 3e et dernier étage, pas de voisin
au-dessus;
- Balcon en façade, 9,3' x 7,5', couvert, avec rampes
vitrées et prise pour BBQ au gaz;
- Monte charge dans l'immeuble.
À l'intérieur :
- Salon, SAM et cuisine à aire ouverte;
- Beaux atouts tels que portes intérieures modernes et
encastrés en extra : 3 dans les couloirs et 3 dans la
retombée d'armoires de la cuisine;
- Grande fenêtre en coin au salon, salle à manger avec
porte-patio vers balcon et fenêtre sur 2e mur, cuisine avec
îlot/ comptoir lunch et évier double ainsi qu'une fenêtre,
les électroménagers sont inclus dans la vente;
- Chambre principale avec walk-in 6,3' x 5,6' et fenêtres
sur 2 murs;
- 2e chambre de bonne dimension;
- SDB avec douche de céramique indépendante et bain
autoportant;
- Grand rangement, très pratique;
- 2e entrée vers l'arrière de l'unité avec garde-robe;
- Air climatisé central, interphone et système d'alarme;
- Système SEDNA (dispositif de prévention des dégâts d'eau)
avec 6 senseurs relié à un dispositif pour couper l'eau en
cas de besoin;
- 3 sorties de gaz naturel (cuisinière, foyer et BBQ).
Cette unité de coin est un endroit de choix dans le
quartier recherché de Symbiocité La Prairie.
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