**LOCALISATION DE CHOIX, BELLE OPPORTUNITÉ ** Bien situé, sur le coin de rue d'un rond-point tranquille, immeuble de seulement 3 unités avec entrées privées. Entretenu et aménagé avec soin, belles fenêtres standards grâce au demi sous-sol. Aires communes ouvertes, planchers d'ingénierie. Vaste salon, cuisine avec îlot/comptoir-lunch. 2 chambres dont chambre principale avec garde-robe + walk-in. Salle de bain spacieuse, douche indépendante et bain. Par la salle à manger, accès à une charmante terrasse et un 2e espace « cozy », belle intimité dans la cour grâce aux haies de cèdres. Thermopompe murale pour votre confort. Suite addenda !
Informations détaillées
Caractéristiques
Année de construction
1998
|
Date de livraison prévue |
31-08-2024
|
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Superficie habitable
1 076.00 pi. ca.
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain
Terrain/cour bordé de haies
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Services disponibles
Détecteur d'incendie, Espace de rangement extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Superficie habitable
1 076.00 pi. ca.
Taxes scolaires :
181$ (2023)
Taxes municipales :
1 905$ (2024)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 000$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 2
| Salle(s) de bains
: 1
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
7.8x7.1 pi.
- Irr
Céramique
Fermé par porte
Salon
Autre
15.5x12.11 pi.
- Irr
Bois
Cuisine
Autre
11.1x8.5 pi.
- Irr
Céramique
Îlot/comptoir-lunch
Salle à manger
Autre
14.11x9.7 pi.
- Irr
Bois
Porte-patio vers terrasse
Chambre à coucher principale
Autre
13.10x11.10 pi.
- Irr
Plancher flottant
Garde-robe + walk-in
Chambre à coucher
Autre
11.6x9.10 pi.
- Irr
Bois
Salle de bain
Autre
11.9x11.2 pi.
- Irr
Céramique
Douche indépendante
Rangement
Autre
7.4x3.11 pi.
Linoléum
Salle mécanique
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Inclusions
Lave-vaisselle, tringles, rideaux, toiles, thermopompe murale, hotte micro-ondes, luminaires, miroir à l'entrée, chauffe-eau, bac à fleurs extérieur
Exclusions
Four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, tabourets de cuisine
Addenda
Le Hameau des Pins, quartier recherché, à distance de
marche des écoles, des parcs, incluant le Parc Cherbourg et
le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités telles
que restaurants, commerces, gym et plus encore ! Transports
en commun tout près incluant autobus express pour Montréal
à quelques pas et le train de banlieue .
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Sur le coin de rue d'un croissant;
- Entrée privée;
- 1 stationnement extérieur, allée asphaltée;
- Accès extérieur entouré de haies de cèdres, terrasses de
pavés 10,9' x 10,1' et 2e espace agréable pour relaxer;
- Remplacement de toutes les fenêtres, portes-patio et
portes d'entrées en 2022.
À l'intérieur :
- Grand hall d'entrée, fermé par une porte,
garde-robe/rangement;
- Espace ouvert au RDC;
- Plancher d'ingénierie au salon et salle à manger;
- Salon spacieux et douillet;
- Cuisine avec îlot/comptoir-lunch;
- Salle à manger conviviale, ouverte sur le salon et la
cuisine ainsi que vers la terrasse, idéal pour partager des
moments avec vos convives;
- 2 chambres dont chambre principale avec garde-robe +
walk-in 4,11' x 4,1';
- Salle de bain avec douche indépendante (rénovée 2022) et
bain;
- Laveuse-sécheuse dans le couloir derrière des portes;
- Thermopompe murale 2022.
Ce condo mérite votre attention !
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