Située au 7e étage soit le dernier étage de l'immeuble, belle unité de 906 pc avec une vue panoramique partielle sur le fleuve, 3 espaces de stationnement au garage, 2 chambres à coucher, une grande SDB, comptoirs de quartz à la cuisine et salle de bain, plusieurs électroménagers inclus, insonorisation ++, clim. mural en plus des nombreuses commodités que vous offre cette copropriété dont l'accès à une piscine creusée chauffée! Avec un emplacement des plus dynamique à proximité de plusieurs grands axes routiers (10/15/30 et route 132), parcs St-Laurent et Santerre, transport public, commerces, REM, DIX30, restaurants et ++!
Luminaires, 3 stores électrique, tringles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, hotte, réservoir eau chaude, 2 lits, climatiseur mural.
LE CONDO 706 :
Hall d'entrée avec porte française vitrée pour plus
d'intimité.
Salon des plus lumineux avec généreuse fenestration et
porte patio donnant accès au balcon avec une vue
panoramique sur la ville et le fleuve. La salle à manger et
le salon sont à aire ouverte.
Attenante à la salle à manger se trouve la cuisine
agrémentée de comptoirs de quartz, très propre, pratique et
fonctionnelle. Le lave-vaisselle, le frigo et les
cuisinières sont inclus dans la vente. Facile d'entretien,
ces espaces, en plus du couloir, sont munis de plancher de
céramique.
Pour plus de tranquillité, la chambre principale se trouve
tout au bout du couloir. Elle possède un grand rangement.
Deuxième chambre à coucher avec rangement.
Salle de bain avec plancher de céramique, comptoir de
quartz, bain/douche en plus d'une douche indépendante. Dans
cette pièce se trouve aussi l'espace laveuse et sécheuse.
Pour un confort optimal, un air climatisé mural tempère les
pièces.
Avec cette unité viennent 3 espaces de stationnement privés
au garage ainsi qu'un rangement.
Garage privé niveau 1: Nu. 3 et 4 et Niveau 2: 74
Espace de rangement nu. 706
*Les frais de copropriété sont de 446$ par mois.
*Les cotisations spéciales en cours seront payées par le
propriétaire avant l'acte de vente.
Améliorations par le propriétaire entre 2019 et 2022:
-Peinture complète
-Remplacement de toutes les prises de courant et
interrupteurs
-Comptoir de cuisine et de salle de bain en quartz
-Installation d'une vitre pour le bain
-Réservoir d'eau chaude (2022)
LA COPROPRIÉTÉ :
De nombreuses commodités et services se trouvent dans cet
immeuble dont ascenseur, murs de béton avec très bonne
insonorisation, chute à déchet, caméras de surveillances,
espaces de stationnement pour visiteurs, salle commune pour
réception, entrée adaptée pour personne à mobilité réduite
et concierge sur place.
Vous êtes sportifs? Profitez de la piscine creusée
chauffée, des pistes cyclables situées directement devant
l'immeuble ainsi que du parc St-Laurent avec son sentier
pédestre!
Située dans un secteur très dynamique, une telle unité avec
3 espaces de stationnement au garage est très rare sur le
marché! Avec toutes les commodités avoisinantes, plusieurs
espaces verts et parcs, des commerces et des restos en tout
genre, un accès rapide aux autoroutes 30/15/10 et route
132, au transport public ainsi qu'au REM, elle pourrait
définitivement faire votre bonheur!