Condo à vendre, Brossard |
314 900$

LE CONDO 706 :

Hall d'entrée avec porte française vitrée pour plus

d'intimité.

Salon des plus lumineux avec généreuse fenestration et

porte patio donnant accès au balcon avec une vue

panoramique sur la ville et le fleuve. La salle à manger et

le salon sont à aire ouverte.

Attenante à la salle à manger se trouve la cuisine

agrémentée de comptoirs de quartz, très propre, pratique et

fonctionnelle. Le lave-vaisselle, le frigo et les

cuisinières sont inclus dans la vente. Facile d'entretien,

ces espaces, en plus du couloir, sont munis de plancher de

céramique.

Pour plus de tranquillité, la chambre principale se trouve

tout au bout du couloir. Elle possède un grand rangement.

Deuxième chambre à coucher avec rangement.

Salle de bain avec plancher de céramique, comptoir de

quartz, bain/douche en plus d'une douche indépendante. Dans

cette pièce se trouve aussi l'espace laveuse et sécheuse.

Pour un confort optimal, un air climatisé mural tempère les

pièces.

Avec cette unité viennent 3 espaces de stationnement privés

au garage ainsi qu'un rangement.

Garage privé niveau 1: Nu. 3 et 4 et Niveau 2: 74

Espace de rangement nu. 706

*Les frais de copropriété sont de 446$ par mois.

*Les cotisations spéciales en cours seront payées par le

propriétaire avant l'acte de vente.

Améliorations par le propriétaire entre 2019 et 2022:

-Peinture complète

-Remplacement de toutes les prises de courant et

interrupteurs

-Comptoir de cuisine et de salle de bain en quartz

-Installation d'une vitre pour le bain

-Réservoir d'eau chaude (2022)

LA COPROPRIÉTÉ :

De nombreuses commodités et services se trouvent dans cet

immeuble dont ascenseur, murs de béton avec très bonne

insonorisation, chute à déchet, caméras de surveillances,

espaces de stationnement pour visiteurs, salle commune pour

réception, entrée adaptée pour personne à mobilité réduite

et concierge sur place.

Vous êtes sportifs? Profitez de la piscine creusée

chauffée, des pistes cyclables situées directement devant

l'immeuble ainsi que du parc St-Laurent avec son sentier

pédestre!

Située dans un secteur très dynamique, une telle unité avec

3 espaces de stationnement au garage est très rare sur le

marché! Avec toutes les commodités avoisinantes, plusieurs

espaces verts et parcs, des commerces et des restos en tout

genre, un accès rapide aux autoroutes 30/15/10 et route

132, au transport public ainsi qu'au REM, elle pourrait

définitivement faire votre bonheur!