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Maxime Le Quéau

Maxime Le Quéau
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147060262


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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Laval (Chomedey) |
2 995 000$ +TPS/TVQ

Commerce
Commerce
1/1    Commerce

1471, 1495 Boul. des Laurentides, Laval (Chomedey)
No Centris 19142367

Garage de mécanique réputé et commerce de vente automobile ayant pignon sur rue sur une artère majeure de Laval bénéficiant d'une excellente visibilité. La vente comprend un garage clé en main avec 4 portes de service ainsi que tout l'équipement incluant une machine pour balancement de pneu, 2 compresseurs, plusieurs conteneurs pour l'entreposage saisonnier de pneus, plate-forme élévatrice, 1 véhicule de service et 2 courtoisies et plus. Excellente réputation et clientèle fidèle. Situé à proximité de place Laval dans un quartier en fort redéveloppement. Le site offre aussi un potentiel de redéveloppement résidentiel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1970
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.66 m x 16.22 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Étude environnementale phase 1
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Genre de commerce
Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.66 m
Profondeur du bâtiment
16.22 m
Superficie du terrain (p.c.)
37 838.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
916$ (2023)
Taxes municipales :
24 775$ (2023)
Total
25 691$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
797 900$
Bâtiment
243 700$
Total
1 041 600$
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Inclusions


Tout l'équippement selon la liste à fournir par le vendeur.

Exclusions


Tout l'inventaire selon la liste à fournir par le vendeur.

Addenda


Garage de mécanique réputé ayant pignon sur rue sur une

artère majeure de Laval bénéficiant d'une excellente

visibilité.

La vente comprend un garage clé en main avec 4 portes de

service ainsi que tout l'équipement incluant une machine

pour balancement de pneu, 2 compresseurs, plusieurs

conteneurs pour l'entreposage saisonnier de pneus,

plate-forme élévatrice, 1 véhicule de service et 2

courtoisies et plus.

Excellente réputation et clientèle fidèle, possibilité

d'augmenter le chiffre d'affaires car le site comprend

également un autre bâtiment dédié à la vente d'automobiles

usagées ainsi qu'un grand terrain de stationnement pouvant

accommoder une centaine de véhicules en vente.

Situé à proximité de place Laval dans un quartier en fort

redéveloppement.

Les 3 lots de terrain doivent obligatoirement être vendus

ensemble.

Le site offre aussi un potentiel de redéveloppement puisque

le Schéma d'aménagement de la ville prévoit une hauteur

maximale de 8 étages pour cette zone. Le terrain pourrait

faire l'objet d'une demande de PAE (plan d'aménagement

d'ensemble) selon les critères de la ville de Laval.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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