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Benjamin Rousseau
Residential Real Estate Broker

Cellular : 4502802377

Two or more storey for sale, Rawdon |
$1,149,000

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Photos
Map

1/53 Aerial photo

2/53 Aerial photo

3/53 Aerial photo

4/53 Aerial photo

5/53 Aerial photo

6/53 Hallway

7/53 Hallway

8/53 Staircase

9/53 Living room

10/53 Solarium

11/53 Living room

12/53 Dining room

13/53 Dining room

14/53 Dining room

15/53 Playroom

16/53 Kitchen

17/53 Kitchenette

18/53 Dining room

19/53 Dining room

20/53 Washroom

21/53 Staircase

22/53 Family room

23/53 Staircase

24/53 Bathroom

25/53 Bathroom

26/53 Bedroom

27/53 Bedroom

28/53 Walk-in closet

29/53 Bathroom

30/53 Bedroom

31/53 Bedroom

32/53 Playroom

33/53 Staircase

34/53 Washroom

35/53 Sauna

36/53 Staircase

37/53 Bathroom

38/53 Bedroom

39/53 Bedroom

40/53 Bathroom

41/53 Bathroom

42/53 Bedroom

43/53 Bedroom

44/53 Bedroom

45/53 Bedroom

46/53 Bathroom

47/53 Bathroom

48/53 Other

49/53 Corridor

50/53 Exterior

51/53 Exterior

52/53 Exterior

53/53 Exterior

4857, Rue de la Promenade-du-Lac, Rawdon
Centris No. 20373542

31 Room(s)

7 Bedroom(s)

6 Bathroom(s)

Detailed information

Characteristics

Property Type

Two or more storey

Year of construction

2008

Type of building

Detached

Trade possible

Building dimensions

57.60 m x 17.53 m - irr

Living Area

Lot dimensions

189.00 m x 57.61 m - irr

Deed of Sale Signature

30 days

Zoning

Residential

Pool

Water supply

Municipality

Parking (total)

Foundation

Poured concrete

Driveway

Asphalt

Roofing

Asphalt shingles

Garage

Double width or more, Heated, Attached

Siding

Wood

Lot

Landscape, Land / Yard lined with hedges

Windows

PVC, Wood

Topography

Flat, Sloped

Window Type

French window, Crank handle

Distinctive Features

Energy/Heating

Propane, Electricity, Wood

View

Panoramic, Mountain, Water

Basement

Finished basement, Separate entrance, 6 feet and over

Proximity

Public transport, Cross-country skiing, High school, Alpine skiing, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Daycare centre

Bathroom

Seperate shower, Adjoining to primary bedroom

Distinctive features

Wooded lot: hardwood trees, Cul-de-sac, No neighbours in the back, Navigable, Waterfront, Water access

Sewage system

Septic tank, Purification field

Parking

Garage, Outdoor

Heat

Gas stove, Wood burning stove, Gaz fireplace

Equipment available

Alarm system, Sauna, Electric garage door, Central vacuum cleaner system installation

Available services

Fire detector

Heating system

Electric baseboard units

Cupboard

Wood

Dimensions

Width of the building

57.60 m

Depth building

17.53 m

Lot frontage

189.00 m

Depth of field

57.61 m

Lot dimensions (Sq. ft.)

2,354.07 m²

Fees and taxes

School taxes :

$804 (2023)

Municipal Taxes :

$8,227 (2024)

Total

$9,031

Municipal evaluation

Year

2024

Lot

$180,700

Building

$1,176,200

Total

$1,356,900

Room dimensions

Room(s) : 31 | Bedroom(s) : 7 | Bathroom(s) : 6 | Powder room(s) : 1

Room(s)

Level

Dimensions

Type of flooring

Additional information

Primary bedroom

2nd floor

21.2x16.6 ft. - irr

Wood

Bathroom

2nd floor

9.0x19.9 ft. - irr

Ceramic tiles

Den

2nd floor

6.3x11.4 ft. - irr

Wood

Bedroom

2nd floor

16.0x13.9 ft. - irr

Wood

Bathroom

2nd floor

7.6x11.8 ft. - irr

Ceramic tiles

Laundry room

2nd floor

7.8x13.3 ft. - irr

Ceramic tiles

Bedroom

2nd floor

12.5x10.6 ft. - irr

Wood

Bathroom

2nd floor

6.9x8.9 ft. - irr

Ceramic tiles

Bedroom

2nd floor

17.9x16.5 ft. - irr

Wood

Hallway

Ground floor

11.7x6.4 ft.

Ceramic tiles

Bathroom

Ground floor

7.3x7.1 ft. - irr

Ceramic tiles

Family room

Ground floor

23.2x18.7 ft. - irr

Ceramic tiles

Other

Ground floor

7.0x6.5 ft. - irr

Ceramic tiles

Washroom

Ground floor

6.5x5.8 ft. - irr

Ceramic tiles

Dining room

Ground floor

11.1x16.3 ft. - irr

Ceramic tiles

Solarium

Ground floor

17.10x22.1 ft. - irr

Ceramic tiles

Living room

Ground floor

20.9x14.7 ft. - irr

Wood

Kitchen

Ground floor

16.7x16.3 ft. - irr

Ceramic tiles

Dining room

Ground floor

9.0x7.10 ft. - irr

Ceramic tiles

Dining room

Ground floor

15.7x15.11 ft. - irr

Wood

Bathroom

7.3x5.2 ft.

Ceramic tiles

Home office

7.3x11.10 ft. - irr

Floating floor

Bedroom

15.0x10.9 ft.

Wood

Other

19.11x10.1 ft. - irr

Wood

Bedroom

10.0x10.9 ft. - irr

Wood

Bedroom

18.0x22.2 ft. - irr

Wood

Bathroom

13.6x6.6 ft. - irr

Ceramic tiles

Wine cellar

8.0x13.1 ft. - irr

Concrete

Other

16.10x24.6 ft. - irr

Carpet

Laundry room

Basement

10.10x7.6 ft. - irr

Ceramic tiles

Storage

Basement

30.4x24.3 ft. - irr

Concrete

Storage

Basement

13.6x9.1 ft. - irr

Wood

Inclusions

refrigerator, stove, oven, microwave, dishwasher, washer, dryer

Addenda

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée:

Grande porte vitrée au fini bois.

Plancher de céramique

Porte de bois pour séparer le hall d'entrée

Salle d'eau:

Plancher de céramique style ardoise

Vanité de bois avec évier de verre

Mur avec revêtement de finition haut de gamme

Salle Familiale/Jeux/Salon:

Plafond de 11 pieds avec poutres apparentes et lambris

Plancher de céramique

Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les

montagnes

Sauna:

Véritable sauna !

Salle d'eau:

Plancher de céramique

Mur de lambris

Vanité flottante avec évier de porcelaine

Salle à manger:

Plafond de 11 pieds avec poutres apparentes et lambris

Plancher de céramique

Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les

montagnes

Verrière/salon:

Plafond cathédrale vitré avec poutres apparentes

Plafond de 23 pieds!!!

Plancher de céramique

Entièrement vitrée à l'arrière avec vue sur le lac et les

montagnes

Énormes portes de bois séparent des autres pièces

Évier de verre sur vanité de bois

Salon:

Foyer au propane

Plancher de bois

Air ouvert

Cuisine:

Haut de gamme et unique !!

Plancher de céramique

Air ouvert

Grand îlot

Évier double

Garde-manger walk-in

À l'étage

Chambre à coucher principale :

Majestueuse pièce vitrée avec vue sur le lac, plafond

semi-cathédrale

Plancher de bois

Plafond de 13 pieds de hauteur !

Salle de bain attenante:

Bain autoportant avec vue sur le lac

Grande douche de céramique multi-jet

Beaucoup de fenestration

Plancher de céramique

Chambre à coucher:

Plancher de bois

Beaucoup de fenêtres

Walk-in

Salle de bain:

Plancher de céramique

Bain autoportant

Douche indépendante

Grandes fenêtres

Salle de lavage:

Énormément de rangement

Cuve avec robinet douchette

Plancher de céramique

Chambre à coucher:

Plancher de bois

Grandes fenêtres

Salle de bain attenante

Salle de bain attenante:

Douche indépendante

Plancher de céramique

Chambre à coucher:

Plancher de bois

Grandes fenêtres

Rez-de-jardin

Salle de lavage:

Plancher de céramique

Énormément de rangement

Salle de cinéma/Familiale:

Espace entièrement aménagé dans une thématique de cinéma

avec son plafond texturé doré, ses murs et plancher rouge,

son foyer au bois et sa cave à vin attenante (à terminer).

Salle de bains:

Plancher de céramique

Douche indépendante en coin

Vanité de bois avec évier en verre

Chambre à coucher: 18 pieds par 22 pieds!!

Énormément de fenêtres avec vue sur le lac

Plancher de bois

Chambre à coucher ou bureau:

Plancher de bois

Encastrés

Salle de gym/jeux:

Porte de bois vitrée menant à l'arrière

Plusieurs grandes fenêtres

Plancher de bois

Chambre à coucher ou bureau ou :

Plancher de bois

Encastrés

Bureau:

Fenêtre avec vue sur le lac

Salle de bain:

Plancher de céramique

Douche de verre et céramique

Mur accent de céramique

Rangement: 30 pieds par 24 pieds (Irrégulier)

Calculators

Monthly payment Welcome tax Purchasing power

Purchase price :

Interest rate :

Amortization:

Down payment:

Mortgage amount:

Calculate

Ville:

Purchase price:

Calculate

Payment :

You must specify the amount of the payment.

Payment frequency :

Interest rate :

Amortization period :

Down payment

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Benjamin Rousseau
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Yan Zhu
Residential Real Estate Broker
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5798- Av. de la Terrasse

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Centris No. 11074114

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