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Félix Laforest
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 5149756964
Office : 4384070266

Two or more storey for sale, Berthierville |
$774,900

Back Free evaluation of your property

Photos
Map

1/85 Dining room

2/85 Dining room

3/85 Kitchen

4/85 Dining room

5/85 Dining room

6/85 Frontage

7/85 Frontage

8/85 Frontage

9/85 Frontage

10/85 Aerial photo

11/85 Waterfront

12/85 Waterfront

13/85 Land/Lot

14/85 Hallway

15/85 Hallway

16/85 Hallway

17/85 Hallway

18/85 Hallway

19/85 Hallway

20/85 Living room

21/85 Living room

22/85 Living room

23/85 Dining room

24/85 Kitchen

25/85 Kitchen

26/85 Kitchen

27/85 Kitchen

28/85 Kitchen

29/85 Overall View

30/85 Washroom

31/85 Washroom

32/85 Primary bedroom

33/85 Primary bedroom

34/85 Primary bedroom

35/85 Primary bedroom

36/85 Bedroom

37/85 Bedroom

38/85 Bedroom

39/85 Bedroom

40/85 Bedroom

41/85 Bathroom

42/85 Bathroom

43/85 Bathroom

44/85 Bathroom

45/85 Staircase

46/85 Family room

47/85 Basement

48/85 Basement

49/85 Basement

50/85 Bedroom

51/85 Bedroom

52/85 Laundry room

53/85 Washroom

54/85 Frontage

55/85 Frontage

56/85 Frontage

57/85 Backyard

58/85 Backyard

59/85 Backyard

60/85 Pool

61/85 Pool

62/85 Waterfront

63/85 Waterfront

64/85 Back facade

65/85 Back facade

66/85 Waterfront

67/85 Waterfront

68/85 Waterfront

69/85 Waterfront

70/85 Waterfront

71/85 Aerial photo

72/85 Aerial photo

73/85 Back facade

74/85 Back facade

75/85 Waterfront

76/85 Frontage

77/85 Frontage

78/85 Frontage

79/85 Frontage

80/85 Frontage

81/85 Frontage

82/85 Frontage

83/85 Waterfront

84/85 Waterfront

85/85 Aerial photo

1101, Rue De Frontenac, Berthierville
Centris No. 19355849

16 Room(s)

5 Bedroom(s)

1 Bathroom(s)

167.30 m²

UNIQUE RÉSIDENCE harmonieusement aménagée sise sur un immense et fabuleux terrain de plus de près de 50 000 pieds carrés ! Le terrain est très plat et permet une vue imprenable sur le Fleuve St-Laurent. La propriété est située en bordure du magnifique Fleuve St-Laurent dans un petit canal tranquille ou il est idéal de stationner son bateau ! Possédant 5 chambres à coucher et connectée aux deux services municipaux (eau et égout), elle est idéale pour une jeune famille dynamique souhaitant vivre sur le bord de l'eau. Positionné à proximité de toutes les services disponibles et de L'Autoroute 40. Contactez-nous pour plus d'information !

Detailed information

Characteristics

Property Type

Two or more storey

Year of construction

1976

Expected delivery date 05-19-2024

Type of building

Detached

Trade possible

Building dimensions

17.57 m x 8.57 m - irr

Living Area

167.30 m²

Lot dimensions

135.27 m x 36.61 m - irr

Deed of Sale Signature

Zoning

Residential

Pool

Inground, Other

Water supply

Municipality

Parking (total)

Foundation

Poured concrete

Driveway

Roofing

Garage

Heated, Attached

Siding

Brick

Lot

Windows

PVC

Topography

Flat

Window Type

Crank handle

Distinctive Features

Energy/Heating

Electricity

View

Water

Basement

Finished basement, Separate entrance, 6 feet and over

Proximity

Cross-country skiing, Elementary school, Park - green area, Golf, Daycare centre, Highway

Bathroom

Seperate shower

Parking

Outdoor, Garage

Sewage system

Municipal sewer

Heat

Wood fireplace

Equipment available

Central heat pump, Ventilation system, Private yard, Central vacuum cleaner system installation

Available services

Fire detector

Heating system

Air circulation

Cupboard

Wood

Distinctive features

Navigable, Waterfront, Water access

Dimensions

Width of the building

17.57 m

Depth building

8.57 m

Living area

167.30 m²

Lot frontage

135.27 m

Depth of field

36.61 m

Lot dimensions (Sq. ft.)

4,623.40 m²

Fees and taxes

School taxes :

$288 (2024)

Municipal Taxes :

$3,591 (2024)

Total

$3,879

Expenses / Energy (per year)

Energy cost

$3,850

Municipal evaluation

Year

2023

Lot

$195,700

Building

$318,800

Total

$514,500

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Room dimensions

Room(s) : 16 | Bedroom(s) : 5 | Bathroom(s) : 1 | Powder room(s) : 2

Room(s)

Level

Dimensions

Type of flooring

Additional information

Hallway

Ground floor

7.6x5.9 ft. - irr

Ceramic tiles

Accès vers sous-sol

Living room

Ground floor

14.2x11.6 ft. - irr

Wood

4 portes patios ace au Fleuve

Dining room

Ground floor

15.8x11.1 ft. - irr

Wood

Kitchen

Ground floor

16.9x14.2 ft. - irr

Wood

6 places assises

Washroom

Ground floor

6.6x3.3 ft. - irr

Ceramic tiles

Other

Ground floor

11.11x4.0 ft. - irr

Ceramic tiles

Idéal pour bureau à la maison

Primary bedroom

2nd floor

15.8x11.5 ft. - irr

Parquetry

Bedroom

2nd floor

11.11x10.8 ft. - irr

Parquetry

Bedroom

2nd floor

11.5x7.8 ft. - irr

Parquetry

Bathroom

2nd floor

11.5x7.8 ft. - irr

Ceramic tiles

Espace maquilleuse

Family room

Basement

14.0x11.8 ft. - irr

Carpet

Bedroom

Basement

13.0x11.10 ft. - irr

Floating floor

Bedroom

Basement

10.0x9.6 ft. - irr

Carpet

Washroom

Basement

6.7x5.0 ft. - irr

Ceramic tiles

Laundry room

Basement

14.1x9.9 ft. - irr

Floating floor

Storage

Basement

6.7x5.0 ft. - irr

Ceramic tiles

Other

Basement

11.7x9.8 ft. - irr

Concrete

Mécanique piscine

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Inclusions

Luminaires, tringles, pôles, rideaux, stores, appareils permanents de chauffage et climatisation, accessoires de piscine, ouvre porte de garage et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, séche...

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Addenda

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes

communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

UNIQUE PROPRIÉTÉ ! DESIGN CHALEUREUX ET HARMONIEUX ! BORD

DU FLEUVE ! 120 PIEDS DE FRONTAGE AU BORD DU FLEUVE !

** Proximité de tous les services du centre de Berthier.

** Situé à courte distance de L'Autoroute 40.

** Proximité de l'école primaire St-Joseph.

** IMMENSE terrain de plus de 50 000 pieds carrés.

** POSITION IDÉALE SUR LE FLEUVE : PETIT CANAL.

** Quais inclus et facile de stationner un bateau de façon

sécuritaire.

** Maison de style canadienne.

** Piscine creusée au sel clôturée.

** Hall d'entrée ouvert sur la cuisine.

** Hall d'entrée ouvert sur la salle d'eau et une deuxième

entrée.

** Walk-in de 4x4 dans le hall d'entrée.

** Deuxième hall d'entrée menant au garage et sous-sol :

Idéal pour un bureau à la maison.

** Grand salon comprenant un magnifique foyer au bois

récemment aménagé.

** Salle à manger incluant 4 portes patios pour une vue

imprenable sur le Fleuve St-Laurent.

** CUISINE DE RÊVE.

** Armoires en bois, beaucoup de rangement, poubelle

intégré, tiroir à épices et bien d'autres.

** Îlot de 8 pieds pouvant accueillir 6 personne assises.

** Mignone salle d'eau avec vasque en pierre.

** TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE.

** Grande chambre des maîtres avec un walk-in de 13x7.

** Deux autres chambres de très bonne dimension.

** Beaucoup de rangement à l'étage : 2 garde-robes dans le

corridor.

** Salle de bain moderne complètement rénovée.

** Bain autoportant et espace maquilleuse.

** Sous-sol complètement aménagé avec entrée extérieure.

** Salle familiale de bonne dimension.

** Deux chambres : UNE DES CHAMBRE N'A PAS DE FENÊTRE.

** Grande salle de lavage fonctionnelle.

** Salle mécanique : Fournaise, échangeur d'air et

mécanique de piscine.

** Toiture : Bardeaux d'aluminium 2014.

** Réservoir à eau chaude 60 gallons : 2022.

** Réaménagement complet du R-D-C afin de créer un espace

aire ouverte.

** Plomberie et électricité refaites en grande partie en

2022.

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Calculators

Monthly payment Welcome tax Purchasing power

Purchase price :

Interest rate :

Amortization:

Down payment:

Mortgage amount:

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Ville:

Purchase price:

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Félix Laforest
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RE/MAX CITÉ

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Triplex

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