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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

Cellular : 5147995141
Office : 4509669966
Fax : 5147880977

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Quadruplex for sale, Saint-Eustache |
$1,149,000

Back Free evaluation of your property

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Frontage
Frontage
1/49    Frontage
Frontage
2/49    Frontage
Hallway
3/49    Hallway
Living room
4/49    Living room
Living room
5/49    Living room
Kitchen
6/49    Kitchen
Kitchen
7/49    Kitchen
Bedroom
8/49    Bedroom
Primary bedroom
9/49    Primary bedroom
Bathroom
10/49    Bathroom
Bathroom
11/49    Bathroom
Solarium
12/49    Solarium
Frontage
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Hallway
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Washroom
15/49    Washroom
Living room
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Kitchen
17/49    Kitchen
Dining room
18/49    Dining room
Primary bedroom
19/49    Primary bedroom
Primary bedroom
20/49    Primary bedroom
Bathroom
21/49    Bathroom
Bathroom
22/49    Bathroom
Exterior entrance
23/49    Exterior entrance
Hallway
24/49    Hallway
Kitchen
25/49    Kitchen
Living room
26/49    Living room
Living room
27/49    Living room
Primary bedroom
28/49    Primary bedroom
Bathroom
29/49    Bathroom
Exterior entrance
30/49    Exterior entrance
Living room
31/49    Living room
Living room
32/49    Living room
Kitchen
33/49    Kitchen
Primary bedroom
34/49    Primary bedroom
Dining room
35/49    Dining room
Bathroom
36/49    Bathroom
Bathroom
37/49    Bathroom
Bedroom
38/49    Bedroom
Solarium
39/49    Solarium
Frontage
40/49    Frontage
Frontage
41/49    Frontage
Backyard
42/49    Backyard
Backyard
43/49    Backyard
Back facade
44/49    Back facade
Parking
45/49    Parking
Backyard
46/49    Backyard
Land/Lot
47/49    Land/Lot
Land/Lot
48/49    Land/Lot
Land/Lot
49/49    Land/Lot
Frontage Frontage Hallway Living room Living room Kitchen Kitchen Bedroom Primary bedroom Bathroom Bathroom Solarium Frontage Hallway Washroom Living room Kitchen Dining room Primary bedroom Primary bedroom Bathroom Bathroom Exterior entrance Hallway Kitchen Living room Living room Primary bedroom Bathroom Exterior entrance Living room Living room Kitchen Primary bedroom Dining room Bathroom Bathroom Bedroom Solarium Frontage Frontage Backyard Backyard Back facade Parking Backyard Land/Lot Land/Lot Land/Lot

322, 326 Rue St-Eustache, Saint-Eustache
Centris No. 22229999

Room(s)

6 Room(s)

Bedroom(s)

2 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

*Remarquable* Impressionnant. Découvrez cette propriété exceptionnellement rénovée, de la fondation en béton coulé jusqu'à la toiture. Une occasion en or pour les acheteurs exigeants, désireux d'acquérir un bien d'une qualité irréprochable sans avoir à investir davantage avant 15 ans. Ce joyau patrimonial se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Profitez d'un vaste terrain double offrant la possibilité de construire un garage ou d'ajouter une extension selon vos besoins. Actuellement composé de 4 logements, chacun occupé par des locataires exemplaires, propres et respectueux. Une opportunité rare, prenez-rendez-vous !

Detailed information

Characteristics

Property Type
Quadruplex
Year of construction
1894
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
15.24 m x 11.92 m - irr
Living Area
Lot dimensions
118.60 m x 89.70 m - irr
Deed of Sale Signature
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Not Paved, Double width or more
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Siding
Stone, Aluminum
Lot
Landscape
Windows
PVC, Wood, Aluminum
Topography
Flat
Window Type
Crank handle, Hung, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, Separate entrance, 6 feet and over
Proximity
Public transport, Cross-country skiing, High school, Réseau Express Métropolitain (REM), Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Golf, Cegep, Highway, Other
Bathroom
Adjoining to primary bedroom
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Outdoor
Distinctive features
Street corner
Equipment available
Wall-mounted air conditioning, Other, Central vacuum cleaner system installation
Available services
Fire detector, Outdoor storage space, Yard, Balcony/terrace
Heating system
Radiant, Electric baseboard units, Air circulation
Cupboard
Melamine, Wood
Rental appliances
Water heater
Dimensions
Width of the building
15.24 m
Depth building
11.92 m
Lot frontage
118.60 m
Depth of field
89.70 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
1,246.10 m²
Fees and taxes
School taxes :
$423 (2024)
Municipal Taxes :
$5,983 (2024)
Total
$6,406
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$221,100
Building
$236,000
Total
$457,100
Annual Gross Revenue (Potential)
Residential
$60,996
Total revenue
$60,996
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Room dimensions

Room(s) : 6    |   Bedroom(s) : 2    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Kitchen
2nd floor
11.7x8.6 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
14.2x8.10 ft.   - irr
Wood
Style loft
Hallway
Basement
7.11x5.1 ft.   - irr
Concrete
Garde-robe
Hallway
Ground floor
9.6x7.3 ft.   - irr
Wood
Garde-robe double
Dining room
2nd floor
13.2x7.8 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
14.2x9.11 ft.   - irr
Wood
Style loft
Kitchen
Basement
16.3x13.7 ft.   - irr
Concrete
Living room
Ground floor
14.3x11.3 ft.   - irr
Wood
Plafond 10 pieds
Primary bedroom
2nd floor
11.11x10.2 ft.   - irr
Wood
Washroom
Ground floor
4.5x2.8 ft.   - irr
Wood
Living room
Basement
9.10x7.11 ft.   - irr
Concrete
Primary bedroom
Ground floor
11.0x10.5 ft.   - irr
Wood
Walk-in 4,1 x 4,2
Bedroom
2nd floor
11.9x10.3 ft.   - irr
Wood
Bedroom
2nd floor
16.9x10.8 ft.   - irr
Wood
Style loft
Primary bedroom
Basement
12.10x12.9 ft.   - irr
Concrete
Garde-robe double
Bedroom
Ground floor
11.1x8.10 ft.   - irr
Wood
Walk-in 4,1 x 4,2
Bathroom
2nd floor
8.11x7.10 ft.   - irr
Ceramic tiles
Laveuse-sécheuse
Bathroom
2nd floor
16.0x6.6 ft.   - irr
Wood
Laveuse-sécheuse
Bathroom
Basement
8.3x7.3 ft.   - irr
Concrete
Laveuse-sécheuse
Bathroom
Ground floor
8.11x6.5 ft.   - irr
Ceramic tiles
Laveuse-sécheuse
Living room
2nd floor
19.3x9.8 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
18.10x14.1 ft.   - irr
Other
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Inclusions

Luminaires, 2 réservoirs d'eau chaude, fournaise électrique RDC, déshumidificateur central pour sous-sol, 3 climatiseurs muraux, gazebo, 2 cabanons (5 espaces au total), BBQ, table et 4 chaises de patio, tondeuse.

Exclusions

Effets personnels des locataires, luminaire du 322

Addenda

Opportunité Unique à St-Eustache - Propriété à Revenus avec

charme patrimonial

Découvrez cette perle rare située dans le quartier

historique de St-Eustache, offrant un potentiel de revenus

brut impressionnant de 60 996 $. Dotée d'une architecture

riche en histoire depuis 1894 et entièrement rénovée, cette

propriété combine parfaitement le charme d'antan avec le

confort moderne sur un terrain spacieux de plus de 13 400

pc, agrémenté de 5 places de stationnement.

Caractéristiques exceptionnelles:

Deux 4½ et deux 3½ plus un charmant loft privé, avec

possibilité d'expansion pour l'ajout d'un garage ou une

extension à l'immeuble.

Jardin privé luxuriant avec aménagement paysager, foyer

extérieur et espaces détente pour des moments inoubliables.

Intérieurs soignés avec boiseries, plafonds hauts et

finitions de qualité, incluant des planchers en bois franc

et céramique, plancher de béton avec finition époxy

métallisée chauffant.

Atouts incomparables:

Située à proximité immédiate des services et voies rapides,

combinant accessibilité et tranquillité.

Chaque unité offre un cachet unique, des espaces lumineux

et des aménagements pratiques pour un confort optimal.

Visites sur rendez-vous avec 24h de préavis.

Préqualification exigée.

Ne manquez pas cette occasion de rêve!

Clé en main, cette propriété est une véritable invitation à

investir dans un bien d'exception tout en bénéficiant d'un

cadre de vie privilégié.

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Calculators

Monthly payment Welcome tax Purchasing power
Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Calculate
Ville:
Purchase price:
Calculate
Payment :
You must specify the amount of the payment.
Payment frequency :
Interest rate :
Amortization period :
Down payment
Calculate

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430Z- Rue des Hérons
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Centris No. 23892122
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145- Rue St-Laurent
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