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Keven Hernandez

Keven Hernandez
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 5149133250


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Lot for sale, Terrebonne (La Plaine) |
$225,000

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, Rue J.-G.-Aubry, Terrebonne (La Plaine)
Centris No. 27160186

Terrain idéal pour une auto-construction. La dimension du terrain est très intéressante surtout au niveau de la largeur qui permet un vaste choix de modèle de maison. Vous avez ici 25,000PC de terrain sur une petite rue sans issue. Alors, si vous désirez la tranquillité vous êtes au bon endroit!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Lot
Year of construction
Type of building
Trade possible
Building dimensions
Living Area
Lot dimensions
68.58 m x 30.48 m
Deed of Sale Signature
21 days
Zoning
Residential
Pool
Water supply
None
Parking (total)
Driveway
Roofing
Garage
Siding
Lot
Windows
Topography
Window Type
Distinctive Features
Energy/Heating
View
Basement
Proximity
Public transport, ATV trail, Snowmobile trail, Alpine skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Highway
Bathroom
Distinctive features
Wooded lot: hardwood trees, Cul-de-sac
Sewage system
None
Dimensions
Lot frontage
68.58 m
Depth of field
30.48 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
2,090.30 m²
Fees and taxes
School taxes :
$41 (2023)
Municipal Taxes :
$1,186 (2024)
Total
$1,227
Municipal evaluation
Year
2023
Lot
$81,400
Building
$1
Total
$81,401
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Addenda


Le terrain vous offre 25,000 PC relativement plat et avec

une belle largeur de 220' par 100' de profond.

La rue est asphaltée. Il y a déjà plusieurs maisons. Alors,

au niveau du test de sol, nous sommes confiants que ce sera

positif. L'acheteur devra vérifier auprès de la

municipalité que son projet de construction respecte les

exigences en vigueur. Cependant, étant déjà un secteur

développé, il devrait être assez facile d'obtenir un permis

de construction.

Au niveau des services;

-Les poteaux d'Hydro-Québec passent déjà dans la rue

-Vous devez ajouter votre puits ainsi que votre fosse

septique (système à déterminer avec votre test de sol)

Sur le terrain qui est complètement boisé, vous trouverez

de superbe arbre mature tel que: bouleaux, épinette, pins,

pruches etc.

Autres:

-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle

triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement

étant de 67 867$ - 2023, 74 633$ - 2024 et 81 400$ - 2025

pour fins de taxation, notamment.

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Calculators

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Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Amortization period :
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