Get broker referral
Find your broker Find your property Sell your property

Menu

Close

Request a visit or informationRequest a visit or information
Philippe Laroche

Philippe Laroche
Residential Real Estate Broker

Cellular : 5148170803
Office : 5146440000

Add to my favorites
Condo for sale, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
$474,900

Back Free evaluation of your property

Share

Dining room
Dining room
1/24    Dining room
Frontage
2/24    Frontage
Hallway
3/24    Hallway
Kitchen
4/24    Kitchen
Kitchen
5/24    Kitchen
Dining room
6/24    Dining room
Living room
7/24    Living room
Living room
8/24    Living room
Living room
9/24    Living room
Kitchen
10/24    Kitchen
Kitchen
11/24    Kitchen
Kitchen
12/24    Kitchen
Primary bedroom
13/24    Primary bedroom
Primary bedroom
14/24    Primary bedroom
Walk-in closet
15/24    Walk-in closet
Bathroom
16/24    Bathroom
Bathroom
17/24    Bathroom
Bedroom
18/24    Bedroom
Bedroom
19/24    Bedroom
Balcony
20/24    Balcony
Patio
21/24    Patio
Patio
22/24    Patio
Frontage
23/24    Frontage
Frontage
24/24    Frontage
Dining room Frontage Hallway Kitchen Kitchen Dining room Living room Living room Living room Kitchen Kitchen Kitchen Primary bedroom Primary bedroom Walk-in closet Bathroom Bathroom Bedroom Bedroom Balcony Patio Patio Frontage Frontage

1238, Rue Bélanger, apt. 302, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Centris No. 12442816

Room(s)

7 Room(s)

Bedroom(s)

2 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

pi. ca.

682.00 sq. ft.

Magnifique Condo de 2 chambres à coucher dans le secteur très convoité de la Petite-Patrie. Proche de tous les services ainsi que du métro et du marché Jean-Talon, cette unité au look moderne aura tout pour vous plaire. Immeuble ayant été reconstruit presqu'à neuf en 2021, ce condo possède un grand balcon privé, une terrasse commune sur le toit, une lumière naturelle abondante avec ses hautes fenêtres et des plafonds de 9 pieds afin d'aérer les espaces. Le chauffage radiant par le plancher de béton ainsi que l'eau chaude font partie des frais de copropriété, de plus, tous les gros électros sont inclus.

Detailed information

Characteristics

Property Type
Condo
Year of construction
2016
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
8.81 m x 8.44 m - irr
Living Area
682.00 sq. ft.
Lot dimensions
31.22 m x 18.36 m - irr
Deed of Sale Signature
90 days
Zoning
Residential, Commercial
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Driveway
Roofing
Elastomer membrane
Garage
Siding
Brick
Lot
Windows
Topography
Flat
Window Type
Crank handle
Distinctive Features
Energy/Heating
View
City
Basement
Proximity
University, Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Daycare centre, Cegep, Highway
Bathroom
Sewage system
Municipal sewer
Distinctive features
Street corner
Equipment available
Entry phone, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Private balcony
Available services
Roof terrace, Indoor storage space
Heating system
Radiant
Restrictions/Permissions
Pets allowed
Dimensions
Width of the building
8.81 m
Depth building
8.44 m
Living area
682.00 sq. ft.
Lot frontage
31.22 m
Depth of field
18.36 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
570.50 m²
Fees and taxes
School taxes :
$237 (2023)
Municipal Taxes :
$2,091 (2024)
Total
$2,328
Expenses / Energy (per year)
Co-ownership fees
$3,768
Municipal evaluation
Year
2025
Lot
$38,300
Building
$286,800
Total
$325,100
Read more Read less

Room dimensions

Room(s) : 7    |   Bedroom(s) : 2    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Hallway
3rd floor
6.1x4.1 ft.   - irr
Concrete
Kitchen
3rd floor
12.3x10.1 ft.   - irr
Concrete
Comptoir quartz
Dining room
3rd floor
9.9x7.0 ft.   - irr
Concrete
Living room
3rd floor
10.6x9.9 ft.   - irr
Concrete
Primary bedroom
3rd floor
10.3x8.0 ft.   - irr
Concrete
Walk-in
Bedroom
3rd floor
10.2x8.3 ft.   - irr
Concrete
Pas de garde-robe
Bathroom
3rd floor
7.11x4.11 ft.   - irr
Concrete
Read more Read less

Inclusions

Luminaires, frigidaire, plaque de cuisson encastré, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte micro-onde, air climatisé mural et accessoires, stores dans les chambres.

Addenda

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes

communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

** Suite à un incendie sur la terrasse, l'immeuble a été

reconstruit pratiquement en totalité, la reconstruction

c'est terminé en 2021-2022. Condo presque neuf!!! **

** Proximité de l'Hôpital Jean-Talon.

** Proximité du parc Père Marquette.

** Proximité de l'école primaire Saint-Arsène.

** Proximité de la Plaza St-Hubert.

** Proximité du marché Jean-Talon.

** Proximité du métro Jean-Talon et du métro Fabre.

** 10 minutes en voiture de l'autoroute 40.

** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies,

banques etc.

** Hall d'entrée avec garde-robe double.

** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.

** Salle à manger permettant d'y installer une banquette.

** Cuisine moderne épurée.

** Comptoir de quartz.

** Cuisine comprenant des armoires jusqu'au plafond.

** Espace garde manger supplémentaire.

** Pièces communes à aire ouverte.

** Laveuse-sécheuse dans une armoire cachée pratique.

** Walk-in de 7,11x3,9 dans la chambre principale.

** Plafonds de 9 pieds.

** Grand balcon de 16 pieds de long sur la rue de

Normanville

** Tous les électros inclus : plaque encastrée, four

encastré, lave-vaisselle, hotte micro-onde, laveuse et

sécheuse, le tout neuf de 2021.

** Air climatisé mural de 2021.

** Plancher de béton chauffant dans tout le condo, inclus

dans les frais de copropriété.

** Échangeur d'air.

** Eau chaude incluse dans frais de copropriété.

** Rangement au sous-sol.

** Terrasse commune sur le toit.

** Stationnement facile sur Normanville et vignette

disponible.

Contactez-moi pour plus d'informations 514-817-0803.

Read more Read less

Calculators

Monthly payment Welcome tax Purchasing power
Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Calculate
Ville:
Purchase price:
Calculate
Payment :
You must specify the amount of the payment.
Payment frequency :
Interest rate :
Amortization period :
Down payment
Calculate

In the same district

Add to my favorites
maison à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$109,000
2600- Rue William-Tremblay
Business sale
Centris No. 10485665
Add to my favorites
maison à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$1,750 / month
24- Rue Beaubien E.
Commercial rental space/Office
Centris No. 13020940
Add to my favorites
maison à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$1,148,000
5459- Boul. St-Michel
Two or more storey
Centris No. 26619275
Add to my favorites
maison à vendre Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
$898,000
5609- 16e Avenue
Two or more storey
Centris No. 25787317
Cookie Notice

We use cookies to give you the best possible experience on our website.
By continuing to browse, you agree to our website’s use of cookies. To learn more click here.