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Philippe Laroche
Residential Real Estate Broker

Cellular : 5148170803
Office : 5146440000

Condo for sale, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |

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sold

Photos
Map

1/25 Frontage

2/25 Kitchen

3/25 Kitchen

4/25 Kitchen

5/25 Dining room

6/25 Dining room

7/25 Living room

8/25 Living room

9/25 Living room

10/25 Living room

11/25 Washroom

12/25 Washroom

13/25 Staircase

14/25 Primary bedroom

15/25 Primary bedroom

16/25 Primary bedroom

17/25 Bathroom

18/25 Bathroom

19/25 Bedroom

20/25 Bedroom

21/25 Frontage

22/25 Backyard

23/25 Backyard

24/25 Backyard

25/25 Storage

1520, Av. Yves-Thériault, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
Centris No. 9728563

8 Room(s)

2 Bedroom(s)

1 Bathroom(s)

77.40 m²

ABORDABLE!!!! Très beau condo sur deux étages, au rez-de-chaussée on y retrouve la cuisine, salle à manger, salon ainsi que la salle d'eau et au sous-sol les 2 chambres à coucher ainsi que la salle de bain. Secteur tranquille et familial, aucun voisin à l'avant vous pourrez donc y observer la nature, à l'arrière une partie de la cour vous est réservé afin de profitez du beau temps. Le sous-sol a été entièrement rénové en 2021, ce qui en fait un condo de choix! Un espace de stationnement vous est disponible dans l'allée, de plus, le stationnement dans la rue est très facile.

Detailed information

Characteristics

Property Type

Condo

Year of construction

1992

Expected delivery date 05-15-2024

Type of building

Attached

Trade possible

Building dimensions

Living Area

77.40 m²

Lot dimensions

30.48 m x 14.71 m - irr

Deed of Sale Signature

Zoning

Residential

Pool

Water supply

Municipality

Parking (total)

Driveway

Asphalt

Roofing

Asphalt shingles

Garage

Siding

Lot

Fenced, Patio

Windows

PVC, Aluminum

Topography

Window Type

Crank handle, Sliding

Distinctive Features

Energy/Heating

Electricity

View

Basement

Proximity

Public transport, Cross-country skiing, High school, Elementary school, Bicycle path, Golf, Park - green area, Daycare centre, Highway

Bathroom

Sewage system

Municipal sewer

Parking

Outdoor

Available services

Fire detector, Yard

Heating system

Electric baseboard units, Space heating baseboards

Restrictions/Permissions

Pets allowed

Dimensions

Living area

77.40 m²

Lot frontage

30.48 m

Depth of field

14.71 m

Lot dimensions (Sq. ft.)

448.30 m²

Fees and taxes

School taxes :

$145 (2023)

Municipal Taxes :

$1,475 (2024)

Total

$1,620

Expenses / Energy (per year)

Co-ownership fees

$3,600

Municipal evaluation

Year

2025

Lot

$49,300

Building

$163,800

Total

$213,100

Room dimensions

Room(s) : 8 | Bedroom(s) : 2 | Bathroom(s) : 1 | Powder room(s) : 1

Room(s)

Level

Dimensions

Type of flooring

Additional information

Kitchen

Ground floor

11.2x8.8 ft. - irr

Ceramic tiles

Dining room

Ground floor

9.3x8.4 ft. - irr

Wood

Living room

Ground floor

12.11x9.11 ft. - irr

Wood

Washroom

Ground floor

6.4x3.1 ft. - irr

Ceramic tiles

Primary bedroom

Basement

12.8x12.6 ft. - irr

Floating floor

Bedroom

Basement

12.8x10.2 ft. - irr

Floating floor

Bathroom

Basement

8.5x6.1 ft. - irr

Ceramic tiles

Laundry room

Basement

5.0x3.2 ft. - irr

Floating floor

Dans passage

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, support de téléviseur au salon.

Addenda

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes

communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

GAMME DE PRIX ABORDABLE !!! CONDO TRÈS BIEN POSITIONNÉ !!!

** Proximité du grand Parc nature Pointe-aux-Prairies.

** Proximité du Golf de l'Île de Montréal.

** Proximité de l'école primaire Montmartre.

** Proximité de l'école secondaire de la

Pointe-aux-Trembles.

** Proximité de la gare Pointe-aux-Trembles.

** Proximité de l'autoroute 40.

** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies,

banques etc.

** Pièces communes à aire ouverte.

** Salle d'eau à l'étage et salle de bain au sous-sol.

** Salle à manger permettant d'y installer une banquette.

** Cuisine pratique en U..

** Laveuse-sécheuse dans le passage au sous-sol.

** Chambre principale de bonne dimension.

** Le sous-sol a été entièrement rénové en 2021.

** Peinture au goût du jour.

** Plusieurs fenêtres ont été remplacées en 2013.

** Porte patio remplacée en 2019.

** Fenêtre au sous-sol dans la petite chambre remplacée en

2023.

** Toiture de 2013 (selon syndicat).

** Chauffe-eau 2021.

** Aucun voisin en face.

** Donne directement sur la parc nature avec ses chevreuils.

** Secteur très paisible, familial et homogène de

Pointe-aux-Trembles.

** 1/4 de la cour est réservée à l'unité.

** Rangement extérieur.

** 1 stationnement dans l'allée.

Contactez-moi pour une visite ou pour plus d’informations!

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