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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

Cellular : 5147995141
Office : 4509669966
Fax : 5147880977

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Condo for sale, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

Back Free evaluation of your property

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sold
Frontage
Frontage
1/28    Frontage
Hallway
2/28    Hallway
Hallway
3/28    Hallway
Living room
4/28    Living room
Living room
5/28    Living room
Living room
6/28    Living room
Living room
7/28    Living room
Dining room
8/28    Dining room
Corridor
9/28    Corridor
Bathroom
10/28    Bathroom
Kitchen
11/28    Kitchen
Kitchen
12/28    Kitchen
Kitchen
13/28    Kitchen
Primary bedroom
14/28    Primary bedroom
Primary bedroom
15/28    Primary bedroom
Primary bedroom
16/28    Primary bedroom
Bedroom
17/28    Bedroom
Bedroom
18/28    Bedroom
Bedroom
19/28    Bedroom
Family room
20/28    Family room
Family room
21/28    Family room
Sauna
22/28    Sauna
Den
23/28    Den
Den
24/28    Den
Bathroom
25/28    Bathroom
Bathroom
26/28    Bathroom
Balcony
27/28    Balcony
Backyard
28/28    Backyard
Frontage Hallway Hallway Living room Living room Living room Living room Dining room Corridor Bathroom Kitchen Kitchen Kitchen Primary bedroom Primary bedroom Primary bedroom Bedroom Bedroom Bedroom Family room Family room Sauna Den Den Bathroom Bathroom Balcony Backyard

2223, Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Centris No. 11487199

Room(s)

12 Room(s)

Bedroom(s)

3 Bedroom(s)

Bathroom(s)

2 Bathroom(s)

pi. ca.

180.60 m²

***SPACIEUX*** Ce chaleureux condo, à 15 minutes à pied du métro Vendôme, a tout pour vous plaire! Deux chambres au RDC, grand salon et salle à manger à aire ouverte et un grand sous-sol avec possibilité de faire une autre chambre à coucher ou une salle familiale et un boudoir. Accès exclusif à la cour arrière. À quelques pas de tous les services sur la rue Sherbrooke. Contactez-nous pour une visite!

Detailed information

Characteristics

Property Type
Condo
Year of construction
1925
Expected delivery date 07-01-2024
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
7.37 m x 15.70 m - irr
Living Area
180.60 m²
Lot dimensions
Deed of Sale Signature
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Driveway
Roofing
Elastomer membrane
Garage
Siding
Brick
Lot
Fenced
Windows
PVC, Wood
Topography
Flat
Window Type
Hung, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Natural gas
View
Basement
Finished basement, 6 feet and over
Proximity
Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Hospital, Daycare centre
Bathroom
Seperate shower
Sewage system
Municipal sewer
Heat
Gaz fireplace
Equipment available
Alarm system, Partially furnished, Sauna, Private yard
Available services
Fire detector
Heating system
Hot water
Cupboard
Wood
Dimensions
Width of the building
7.37 m
Depth building
15.70 m
Living area
180.60 m²
Fees and taxes
School taxes :
$588 (2024)
Municipal Taxes :
$4,295 (2024)
Total
$4,883
Expenses / Energy (per year)
Energy cost
$510
Co-ownership fees
$12
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$148,500
Building
$481,500
Total
$630,000
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Room dimensions

Room(s) : 12    |   Bedroom(s) : 3    |   Bathroom(s) : 2    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Hallway
Ground floor
6.1x4.1 ft.   - irr
Ceramic tiles
Garde-robe double
Living room
Ground floor
13.5x10.6 ft.   - irr
Wood
Foyer au gaz naturel
Dining room
Ground floor
15.4x12.2 ft.   - irr
Wood
Aire ouverte
Primary bedroom
Ground floor
11.4x11.2 ft.   - irr
Wood
Garde-robe double
Bathroom
Ground floor
6.4x5.3 ft.   - irr
Wood
Bedroom
Ground floor
12.2x8.5 ft.   - irr
Wood
Kitchen
Ground floor
13.5x8.9 ft.   - irr
Ceramic tiles
Cuisinière gaz
Den
Basement
11.7x11.0 ft.   - irr
Other
Plancher chauffant
Family room
Basement
30.9x10.7 ft.   - irr
Other
Plancher chauffant
Bathroom
Basement
11.4x6.9 ft.   - irr
Other
Plancher chauffant
Other
Basement
7.1x5.1 ft.   - irr
Other
Plancher chauffant
Other
Basement
6.0x4.8 ft.   - irr
Other
Plancher chauffant
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Inclusions

Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), foyer au gaz, sauna, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système de chauffage à l'eau chaude, chauffe-eau au gaz, pompe à puisard.

Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, système d'alarme (non relié), foyer au gaz, sauna, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, système de chauffage à l'eau chaude, chauffe-eau au gaz, pompe à puisard.

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Exclusions

Effets personnels du locataires.

Addenda

Grande garde-robe d'entrée

2 chambres au RDC

Salon et cuisine à aire ouverte

Chaleureux et spacieux

Sous-sol entièrement aménagé, planchers chauffants

Espace de travail

Salle familiale ou 3e chambre avec Walk-in

Espace buanderie

Accès exclusif à la cour arrière

15 minutes à pied du métro Vendôme

À quelques pas de toutes les commodités et de la rue

Sherbrooke.

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