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Félix Laforest

Félix Laforest
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 5149756964
Office : 4384070266

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Commercial rental space/Office for rent, Mascouche |
$23

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735, Mtée Masson, apt. 100, Mascouche
Centris No. 20174598

pi. ca.

2,123.00 sq. ft.

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! Très grand local commercial de plus de 2000 pieds carrés EXTRÊMEMENT bien positionné sur le Boul.Masson à Mascouche. Le zonage permet une grande flexibilité sur les usages disponibles dans ce secteur et vous serez situé au rez-de-chaussée d'un projet de 120 unités locatives haute gamme, ce qui vous mets en contact avec une clientèle potentielle de qualité. Le local est disposé sur deux niveaux et comprends deux grand espaces à aire ouverte, un espace de type fermé qui pourrait facilement devenir des bureaux exécutifs et/ou une salle commune pour les employés, deux salles d'eau et une cuisine.

Detailed information

Characteristics

Property Type
Commercial rental space/Office
Year of construction
2021
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
Living Area
2,123.00 sq. ft.
Lot dimensions
Deed of Sale Signature
30 days
Zoning
Commercial
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Poured concrete
Driveway
Asphalt
Roofing
Garage
Siding
Stone, Brick, Aluminum
Lot
Windows
Other, Aluminum
Topography
Window Type
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Proximity
Public transport, Highway, Other
Bathroom
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Outdoor
Type of business/Industry
Service, Retail
Equipment available
Central heat pump, Sign, Ventilation system, Wall-mounted air conditioning, Other
Available services
Jet system, Fire detector
Easy access
Elevator
Heating system
Electric baseboard units, Air circulation
Dimensions
Living area
2,123.00 sq. ft.
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Addenda

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toute

communication seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ! VISIBILITÉ,

VISIBILITÉ, VISIBILITÉ !

** Extrêmement bien positionné sur le Boul.Masson.

** Proximité de tous les services disponibles.

** 6 ESPACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURS.

** 3 espaces destinés à la clientèle directement en façade

du local.

** Un espace de stationnement de type chargement à

proximité de la porte de service à l'arrière.

** Deux portes principales situées directement en façade du

local (idéal pour clientèle).

** Porte de service située derrière le local (idéal pour

employés et fournisseurs).

** IMMENSE fenestration plancher-plafond offrant une belle

luminosité naturelle.

** Fenestration permettant un bel espace d'affichage pour

le locataire.

** Ordure et recyclage de type Molok.

** Local disposé sur deux niveaux.

** Deux espaces aire ouverte.

** Un espace fermé avec petite cuisine.

** Cuisine moderne avec comptoir en quartz.

** Deux salles d'eau.

** Système central à air pulsé, climatisation et chauffage

(pour les parties à aire ouverte).

** Plinthe électrique et climatiseur mural (pour la partie

fermée).

** Plancher de vinyle et céramique.

** ENTRÉE ÉLECTRIQUE DE 600 VOLTS.

** Le locateur peut collaborer pour la mise en place du

local : Construction et-ou améliorations locatives.

** Frais communs de 5000$ pour la première année : Taxes

d'affaires et entretiens extérieurs.

** Contactez-nous pour obtenir toutes les informations sur

l'opportunité de location.

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