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Stéphane Girard

Stéphane Girard
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

Cellular : 5147995141
Office : 4509669966
Fax : 5147880977


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Commercial building/Office for sale, Terrebonne (La Plaine) |
$599,800 +GST/QST

Frontage
Frontage
1/11    Frontage
Cafeteria
2/11    Cafeteria
Frontage
3/11    Frontage
Interior
4/11    Interior
Backyard
5/11    Backyard
Frontage
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Backyard
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Backyard
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Backyard
11/11    Backyard

1470, Mtée Major, Terrebonne (La Plaine)
Centris No. 15505271

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR VOTRE ENTREPRISE OU CONTINUER D'OPÉRER LA CRÈMERIE. Cette magnifique bâtisse commerciale est à vendre au coeur de Terrebonne, dans le secteur de La Plaine. Elle est située voisin du McDonald's, du Super C, de la SAQ et de nombreux autres commerces. Imaginez devenir propriétaire de votre propre espace professionnel, et ainsi mettre fin aux paiements de loyer. Avec 10 places de parking et un grand terrain de 14 000 pieds carrés, cette propriété offre de nombreuses possibilités. De plus, il est possible d'acheter les équipements et l'inventaire.

Detailed information

Characteristics

Property Type
Commercial building/Office
Year of construction
1977
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
9.23 m x 12.00 m - irr
Living Area
Lot dimensions
25.39 m x 42.32 m - irr
Deed of Sale Signature
75 days
Zoning
Commercial
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Driveway
Asphalt
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Siding
Aggregate
Lot
Windows
Topography
Window Type
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Proximity
Public transport
Bathroom
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Outdoor
Type of business/Industry
Service, Retail
Kind of commerce
Caterer, Restaurant, Pastry shop, Florist, Fast food, Driving school, Decoration, Ice cream shop, Candy/chocolate shop, Shoe repair shop, Hair dresser - Men's, Hairdresser, Clinic, Deli/Cheese shop, Snack bar, Gift shop, Office, Tanning salon, Bakery, Butcher shop, Pet shop, Travel agency
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Equipment available
Wall-mounted heat pump, Central heat pump, Alarm system, Sign
Dimensions
Width of the building
9.23 m
Depth building
12.00 m
Lot frontage
25.39 m
Depth of field
42.32 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
1,310.40 m²
Fees and taxes
School taxes :
$279 (2023)
Municipal Taxes :
$7,403 (2023)
Total
$7,682
Municipal evaluation
Year
2024
Lot
$235,900
Building
$103,000
Total
$338,900
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Inclusions


Stores, installations de chauffage et de climatisation, jeux d'enfants, cabanon, système de caméras, système d'alarme.

Exclusions


Tous les équipements, lavabos, comptoirs, machineries, tableaux d'affichages, conteneurs à déchets.

Addenda


*** OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR VOTRE ENTREPRISE OU

BUREAU PROFESSIONNEL ***

Ne laissez pas cette occasion en or vous filer entre les

doigts ! Cette magnifique bâtisse commerciale est à vendre

au coeur de Terrebonne, dans le secteur La Plaine. Située à

proximité du McDonald's, du Super C, de la SAQ et de

nombreux autres commerces, cette opportunité est tout

simplement imbattable.

Imaginez débuter l'année 2024 en beauté en devenant

propriétaire de votre propre espace professionnel, et ainsi

mettre fin aux paiements de loyer. La municipalité est

ouverte à divers types de commerces et de bureaux, ce qui

vous offre une flexibilité incroyable pour développer votre

entreprise.

En plus, vous bénéficierez d'environ une dizaine de places

de stationnement pour vos clients et d'un vaste terrain de

plus de 14 000 pieds carrés, idéal pour accueillir vos

activités commerciales.

Ne perdez pas de temps, cette opportunité est

exceptionnelle. Prenez rendez-vous dès maintenant pour

concrétiser votre rêve entrepreneurial !

Étalement dans le rôle : 2023 - 2025

Année du rôle

Valeur ajustée de l'immeuble 2023

311 767 $

2024

325 333 $

2025

338 900 $

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Calculators

Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
Down payment:
Mortgage amount:
Ville:
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Amortization period :
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