Intergénération côte-à-côte, à ne pas manquer! Avec un total de 5 chambres à coucher, trois salle de bain, un terrain de plus de 10,000pc située dans une belle rue homogène et proche de toutes les commodités. Ne cherchez plus, vous avez enfin trouvé. Maison impeccable et lumineuse parfaitement aménagée pour toute la famille! Réservez votre visite!
Detailed information
Characteristics
Year of construction
2006
Type of building
Detached
Lot dimensions
32.46 m x 30.48 m
Deed of Sale Signature
180 days
Water supply
Municipality
Foundation
Poured concrete
Driveway
Double width or more, Asphalt
Lot
Landscape, Land / Yard lined with hedges, Fenced
Window Type
Crank handle, Sliding
Energy/Heating
Electricity
Basement
Finished basement, Other, 6 feet and over
Proximity
Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Highway
Sewage system
Septic tank, Purification field
Distinctive features
Intergeneration
Equipment available
Wall-mounted heat pump, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation
Heating system
Electric baseboard units
Lot dimensions (Sq. ft.)
989.40 m²
School taxes :
$404 (2023)
Municipal Taxes :
$4,650 (2024)
Expenses / Energy (per year)
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Room dimensions
Room(s) : 11
| Bedroom(s) : 4
| Bathroom(s)
: 2
| Powder room(s)
: 0
Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Hallway
Ground floor
4.6x6 ft.
Ceramic tiles
Hallway
Ground floor
4.7x3.11 ft.
Floating floor
Living room
Ground floor
12.3x16.9 ft.
Wood
Lumineux
Kitchen
Ground floor
8.10x12.3 ft.
Ceramic tiles
Wow!
Dining room
Ground floor
18.6x6.11 ft.
Wood
Dining room
Ground floor
13.9x8.3 ft.
Floating floor
Kitchen
Ground floor
10.5x10.3 ft.
Ceramic tiles
Ilot avec comptoir lunch!
Living room
Ground floor
12.2x12.11 ft.
Floating floor
Primary bedroom
Ground floor
12.1x12.6 ft.
Wood
Bedroom
Ground floor
12.3x13.7 ft.
Floating floor
Avec garde-robe walk-in
Bedroom
Ground floor
10.2x10.7 ft.
Wood
Bathroom
Ground floor
10.6x8 ft.
Ceramic tiles
Bathroom
Ground floor
7.11x12.5 ft.
Ceramic tiles
Family room
Basement
29.10x14.5 ft.
Floating floor
Accès à l'intergénération
Bedroom
Basement
12.2x12.2 ft.
Floating floor
Bedroom
Basement
8.8x12.10 ft.
Floating floor
Bathroom
Basement
11.4x5.9 ft.
Ceramic tiles
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Inclusions
7880 - Poêle, laveuse-sécheuse, supports à TV, pôles, rideaux, stores, fixtures d'éclairage, balayeuse centrale, spa, balançoire 4 places extérieure. 7882 - Poêle, réfrigérateur, hotte de poêle, bibliothèque, fixtures...
7880 - Poêle, laveuse-sécheuse, supports à TV, pôles, rideaux, stores, fixtures d'éclairage, balayeuse centrale, spa, balançoire 4 places extérieure. 7882 - Poêle, réfrigérateur, hotte de poêle, bibliothèque, fixtures d'éclairage, divan.
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Exclusions
7880 - Lave-vaisselle.
Addenda
Vous cherchez depuis quelques temps une maison
bigénérationnel côte-à-côte, enfin vous avez trouvez! Vous
aurez accès dans son ensemble à une maison impeccable,
vaste et épurée.
Du côté principal, vous avez quatre chambres à coucher,
dont 2 au rez-de-chaussée ainsi que deux salles de bains et
en ce qui a trait au logement, vous avez un très grand
trois et demi. Le terrain de 10,600 pc est suffisamment
grand pour que chacun ait son intimité.
Directement à l'arrière, vous avez une grande galerie avec
un spa de marque jacuzzi avec bluetooth, gazebo et un grand
cabanon avec porte de garage. Tandis que sur le côté, il
s'agit plus de l'espace pour le logement. À l'avant, vous
avez six espaces de stationnement et vous avez un accès
direct par le côté pour accéder à la section
intergénérationnelle.
Au total, dans la maison, vous trouverez deux échangeurs
d'air, deux réservoirs d'eau chaude et deux compteurs
d'hydro.
7880 Rue des Géraniums
À votre arrivée, un des premiers mots que vous aurez en
tête est ''espace'' ! Vous apprécierez la vastitude de
l'air ouvert. Parfaitement positionnée, vous avez la
thermopompe murale qui tempèrera à merveille le
rez-de-chaussée. Principalement recouvert de latte de bois
et céramique, vous avez 2 chambres à coucher, salon, salle
à manger, cuisine et salle de bain. La cuisine est en
mélamine. Les cabinets vont jusqu'au plafond et le tout est
complété d'un joli dosseret de céramique. La salle de bain
comporte une douche et un bain indépendant et offre
rangement et pharmacie.
Le sous-sol est complètement aménagé. Par ici, vous avez
accès au logement alors si vos enfants veulent aller voir
grand-maman et grand-papa le dimanche matin, ils pourront
se faufiler. Toujours au 7880 rue des géraniums, vous avez
une 2e salle de bain avec une douche et l'installation
laveuse-sécheuse. C'est aussi ici que sont situées les 2
autres chambres à coucher. Vous avez toute ces pièces sans
limiter la grande salle familiale.
-Avec aspirateur central
7882 Rue des Géraniums
WOW! Lumineux et aéré, ce sera un coup de coeur assuré!
Grande cuisine avec armoires jusqu'au plafond, porte patio
et plusieurs fenêtres laissant entrer beaucoup de
luminosité naturelle. Dans l'ensemble, les plafonds sont
hauts. La chambre à coucher comporte une garde-robe
walk-in. La salle de bain comporte un bain douche ainsi que
les installations pour laveuse-sécheuse.
La porte principale donne sur le côté et à l'extérieur,
vous y avez un petit toit.
Autre
-Revêtement de la toiture de la maison et du cabanon fait
en 2022
-Fosse septique de 850 gallons
-Les valeurs d'évaluation municipale représentent le rôle
triennal uniformisé de 2023-2025, les valeurs d'étalement
étant de 440 900$ - 2023, 501 500$ - 2024 et 562 100$ -
2025 pour fins de taxation, notamment.
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