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Keven Hernandez
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 5149133250

Bungalow for sale, Saint-Lin/Laurentides |

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sold

1/42 Frontage

2/42 Frontage

3/42 Frontage

4/42 Frontage

5/42 Hallway

6/42 Living room

7/42 Living room

8/42 Overall View

9/42 Overall View

10/42 Dining room

11/42 Dining room

12/42 Dining room

13/42 Dining room

14/42 Kitchen

15/42 Kitchen

16/42 Kitchen

17/42 Kitchen

18/42 Primary bedroom

19/42 Primary bedroom

20/42 Primary bedroom

21/42 Bedroom

22/42 Bedroom

23/42 Bathroom

24/42 Bathroom

25/42 Family room

26/42 Family room

27/42 Family room

28/42 Bedroom

29/42 Bedroom

30/42 Bedroom

31/42 Drawing (sketch)

32/42 Drawing (sketch)

33/42 Patio

34/42 Backyard

35/42 Backyard

36/42 Garage

37/42 Frontage

38/42 Frontage

39/42 Aerial photo

40/42 Aerial photo

41/42 Aerial photo

42/42 Aerial photo

510, Rue Leblanc, Saint-Lin/Laurentides
Centris No. 25077810

10 Room(s)

4 Bedroom(s)

1 Bathroom(s)

87.27 m²

Située sur un coin de rue avec plus de 15,000 PC de terrain, cette maison répondra assurément à vos besoins avec ses 4 chambres à coucher, son sous-sol complètement aménagé et son garage attaché. Le revêtement de la toiture a été refait en 2022. Si vous désirez être chez vous rapidement, ce sera parfait! La maison pourrait être libre aussi vite que d'ici les 60 prochains jours. Cette demeure est localisée dans un secteur tranquille parfait pour une jeune famille. Réservez vote visite!

Detailed information

Characteristics

Property Type

Bungalow

Year of construction

2004

Expected delivery date 06-08-2024

Type of building

Detached

Trade possible

Building dimensions

14.12 m x 9.22 m - irr

Living Area

87.27 m²

Lot dimensions

50.90 m x 27.74 m - irr

Deed of Sale Signature

Zoning

Residential

Pool

Water supply

Artesian well

Parking (total)

Foundation

Poured concrete

Driveway

Not Paved, Asphalt

Roofing

Other

Garage

Single width, Heated, Other, Attached

Siding

Vinyl, Brick

Lot

Landscape

Windows

PVC

Topography

Flat

Window Type

Crank handle, Sliding

Distinctive Features

Energy/Heating

Electricity

View

Basement

Finished basement, Separate entrance, 6 feet and over

Proximity

ATV trail, Snowmobile trail, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre

Bathroom

Seperate shower

Sewage system

Septic tank, Purification field

Parking

Garage, Outdoor

Distinctive features

Street corner

Equipment available

Wall-mounted heat pump, Alarm system, Electric garage door

Available services

Fire detector

Heating system

Electric baseboard units

Cupboard

Thermoplastic

Dimensions

Width of the building

14.12 m

Depth building

9.22 m

Living area

87.27 m²

Lot frontage

50.90 m

Depth of field

27.74 m

Lot dimensions (Sq. ft.)

1,403.90 m²

Fees and taxes

Municipal Taxes :

$2,091 (2023)

School taxes :

$177 (2023)

Total

$2,268

Expenses / Energy (per year)

Energy cost

$1,487

Municipal evaluation

Year

2023

Lot

$54,500

Building

$196,700

Total

$251,200

Room dimensions

Room(s) : 10 | Bedroom(s) : 4 | Bathroom(s) : 1 | Powder room(s) : 0

Room(s)

Level

Dimensions

Type of flooring

Additional information

Hallway

Ground floor

4.1x16.5 ft.

Ceramic tiles

Avec garde-robe double

Living room

Ground floor

14.4x14.1 ft.

Wood

Dining room

Ground floor

6.7x7.4 ft.

Wood

Lumineux

Kitchen

Ground floor

9.6x9.10 ft.

Ceramic tiles

Primary bedroom

Ground floor

12x11.11 ft.

Wood

Spacieuse

Bedroom

Ground floor

10.11x9.11 ft.

Wood

Bathroom

Ground floor

8.10x8.3 ft.

Ceramic tiles

Family room

Basement

27.10x14.6 ft.

Ceramic tiles

Accès au garage

Bedroom

Basement

12.9x15.5 ft.

Ceramic tiles

Bedroom

Basement

12.1x12.9 ft.

Ceramic tiles

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, hotte de poêle, lave-vaisselle, fixtures d'éclairage.

Addenda

Rez-de-chaussée principalement à air ouvert.

À votre arrivée, vous aurez une vue d'ensemble sur le

salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace

ensoleillé vous permettra de garder contact au quotidien

avec les membres de votre famille.

-La salle de bain comporte une douche et un bain indépendant

Le premier niveau est complété avec deux chambres à coucher

et une salle de bain. Vous remarquerez, lors de votre

visite, que ce palier est doté de plancher de latte de bois

et de céramique. Pour vous garder confortable, été comme

hiver, profitez d'une thermopompe murale nouvellement

installée en 2023.

-De belles molures décoratives sont installées sur

l'ensemble du rez-de-chaussée.

-Fenêtre supplémentaire au mur de la descente d'escalier

-Cuisine de thermoplastique avec dosseret de céramique

Sous-sol divisé de façon maximal! Avec une salle familiale

de 27 X 14 comportant 3 fenêtres, deux grandes chambres à

coucher et un accès direct au garage! Nous croyons que ce

niveau sera parfait pour de belles soirées en famille et

idéal si vous avez des ados!

Au niveau du garage, l'essentiel y est! Moteur électrique

d'ouvre-porte, drain de plancher, porte piéton pour la

cour, chauffé et isolé.

À l'extérieur, vous aimerez particulièrement le revêtement

de la façade ainsi que les arbres matures. La plus grande

partie libre de votre terrain pour s'amuser avec les

enfants se situe sur le côté de la maison. Nous croyons

qu'il serait possible d'ajouter un garage détaché qui

pourrait être compléter par la 2e allée de stationnement en

façade. À l'arrière de la maison, vous avez une grande

remise 11,5 X 16 et sur le côté une jolie pergola.

-2 allées de 2 stationnements, seulement la principale est

asphaltée

-15,100 PC de terrain

-Revêtement de toiture de la maison et du cabanon refait en

2022

Autre

-Faible coût d'Hydro-Québec

-Certificat de localisation à jour 2023

-La disposition de la maison et du terrain procure une

évacuation naturelle de l'eau autour de la fondation. Elle

bénéficie d'un bon drainage.

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