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Keven Hernandez
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 5149133250

Bungalow for sale, Saint-Lin/Laurentides |

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sold

1/43 Frontage

2/43 Hallway

3/43 Living room

4/43 Living room

5/43 Living room

6/43 Dining room

7/43 Dining room

8/43 Dining room

9/43 Kitchen

10/43 Kitchen

11/43 Kitchen

12/43 Kitchen

13/43 Overall View

14/43 Primary bedroom

15/43 Primary bedroom

16/43 Primary bedroom

17/43 Bedroom

18/43 Bedroom

19/43 Bathroom

20/43 Bathroom

21/43 Bathroom

22/43 Family room

23/43 Family room

24/43 Family room

25/43 Family room

26/43 Bedroom

27/43 Bedroom

28/43 Bedroom

29/43 Bedroom

30/43 Bathroom

31/43 Bathroom

32/43 Bathroom

33/43 Patio

34/43 Backyard

35/43 Patio

36/43 Drawing (sketch)

37/43 Drawing (sketch)

38/43 Aerial photo

39/43 Aerial photo

40/43 Aerial photo

41/43 Aerial photo

42/43 Aerial photo

43/43 Frontage

312, Rue Olivia, Saint-Lin/Laurentides
Centris No. 18528743

12 Room(s)

4 Bedroom(s)

2 Bathroom(s)

86.21 m²

Toute au bout de la rue Olivia se cache votre future propriété, une jolie petite maison construite en 2014. Elle sera parfaite pour votre famille! Un total de 4 chambres à coucher et deux salles de bain. Plusieurs rénovations apportées depuis 2021, tel que la cuisine WOW! Le sous-sol est complètement aménagé et la cours est clôturée! En plus, vous n'avez aucun voisin arrière.

Detailed information

Characteristics

Property Type

Bungalow

Year of construction

2014

Expected delivery date 10-27-2024

Type of building

Detached

Trade possible

Building dimensions

9.34 m x 9.22 m

Living Area

86.21 m²

Lot dimensions

14.40 m x 25.00 m

Deed of Sale Signature

Zoning

Residential

Pool

Water supply

Municipality

Parking (total)

Foundation

Poured concrete

Driveway

Not Paved

Roofing

Asphalt shingles

Garage

Siding

Vinyl, Brick

Lot

Fenced

Windows

PVC

Topography

Flat

Window Type

Crank handle, Sliding

Distinctive Features

Energy/Heating

Electricity

View

Panoramic

Basement

Finished basement, Other, 6 feet and over

Proximity

High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre

Bathroom

Seperate shower

Sewage system

Municipal sewer

Parking

Outdoor

Distinctive features

No neighbours in the back

Equipment available

Ventilation system

Available services

Fire detector

Heating system

Electric baseboard units

Cupboard

Melamine

Rental appliances

Alarm system

Dimensions

Width of the building

9.34 m

Depth building

9.22 m

Living area

86.21 m²

Lot frontage

14.40 m

Depth of field

25.00 m

Lot dimensions (Sq. ft.)

360.00 m²

Fees and taxes

School taxes :

$191 (2023)

Municipal Taxes :

$3,072 (2024)

Total

$3,263

Municipal evaluation

Year

2023

Lot

$57,200

Building

$173,900

Total

$231,100

Room dimensions

Room(s) : 12 | Bedroom(s) : 4 | Bathroom(s) : 2 | Powder room(s) : 0

Room(s)

Level

Dimensions

Type of flooring

Additional information

Hallway

Ground floor

6.2x7.2 ft.

Ceramic tiles

''Split'' avec garde-robe

Living room

Ground floor

11.9x14.2 ft.

Floating floor

Dining room

Ground floor

8.8x10 ft.

Ceramic tiles

Lumineux

Kitchen

Ground floor

8.11x10 ft.

Ceramic tiles

Primary bedroom

Ground floor

11x14.6 ft.

Floating floor

Bedroom

Ground floor

8.11x10.10 ft.

Floating floor

Bathroom

Ground floor

7.8x10.7 ft.

Ceramic tiles

Family room

Basement

13.10x17.7 ft.

Floating floor

Bonne dimension

Bedroom

Basement

13.8x9.9 ft.

Floating floor

Bedroom

Basement

9.9x13.8 ft.

Floating floor

Bathroom

Basement

11.2x10.4 ft.

Ceramic tiles

Other

Basement

6x9.3 ft.

Concrete

Inclusions

Fixtures d'éclairage, pôles, rideaux, stores, hotte de poêle.

Exclusions

Lave-vaisselle, support à TV, adoucisseur d'eau.

Addenda

Arrivé à votre vaste hall d'entrée, vous pourrez débuter la

visite par le rez-de-chaussée. Nous sommes convaincus que

vous aimerez l'air ouvert de cette maison! Salon, salle à

manger et cuisine rassemblés pour vous offrir de beau

moment familial.

La cuisine a été refaite en 2021: armoires allant jusqu'au

plafond, dosseret de céramique et hotte de poêle encastré.

Vous avez aussi un ilot et comptoir lunch.

Juste à côté, vous trouverez les deux chambres à coucher,

dont la principale située en façade de la maison avec une

garde-robe double.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de

bain. Refaite en 2021, ce sera un wow assuré! Bain

autoportant, douche vitrée, fini avec goût, elle vous

plaira à coup sûr!

-Escalier de bois pour aller du rez-de-chaussée jusqu'au

sous-sol.

Le sous-sol est complètement aménagé et il est super bien

divisé afin d'offrir un maximum d'espace à chacune des

pièces. Pour débuter, vous y retrouverez une salle

familiale avec lumières encastrées et dimension

intéressante pour une salle de jeu ou votre 2e salon. La

salle de bain a été rénovée/aménagée en 2021. Elle est

dotée d'une douche. C'est aussi ici que vous aurez les

installations laveuse-sécheuse. Par cette pièce, vous avez

accès à un petit rangement sous le hall d'entrée.

Les deux chambres à coucher, sont parfaite pour des ados,

elles ont aussi chacune un garde-robe double!

Cette maison assise sur un petit terrain de 3875 PC vous

laissera suffisamment d'espace pour vivre sans hypothéquer

vos fins de semaine à faire de l'entretien. 3 espaces de

stationnement en façade, une cour arrière complètement

clôturée avec une jolie petite galerie et un gazebo. Un

élément intéressant sur la localisation du terrain, il se

retrouve au bout d'une rue sans issue et n'a pas de voisin

arrière!

PLUS

-Échangeur d'air installé en 2021

-Certaines améliorations/travaux extérieures sur le terrain

devront être apportées, tel que pelouse et allée de

stationnement qui devra être asphalté.

-Le certificat de localisation est en commande

-La maison est vendue sans garantie légale parce que la

propriétaire actuel l'a acheté sans garantie légale.

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Two or more storey

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