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Félix Laforest

Félix Laforest
Residential and Commercial Real Estate Broker

Cellular : 5149756964
Office : 4384070266

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Bungalow for sale, L'Assomption |
$619,900 +GST/QST

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Kitchen
Kitchen
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Frontage
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Frontage
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Hallway
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Hallway
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Living room
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Kitchen
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Kitchen
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Living room
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Kitchen
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Kitchen
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Other
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Bedroom
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Other
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Other
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Other
39/42    Other
Back facade
40/42    Back facade
Back facade
41/42    Back facade
Backyard
42/42    Backyard
Kitchen Frontage Frontage Hallway Hallway Living room Living room Living room Dining room Kitchen Kitchen Kitchen Kitchen Bedroom Bedroom Bedroom Bedroom Bedroom Bathroom Bathroom Bathroom Other Bedroom Bedroom Bedroom Hallway Living room Living room Kitchen Kitchen Dining room Other Bedroom Bedroom Bedroom Bathroom Other Other Other Back facade Back facade Backyard

1467, 1467A Rue des Cèdres, L'Assomption
Centris No. 13351084

Room(s)

9 Room(s)

Bedroom(s)

3 Bedroom(s)

Bathroom(s)

1 Bathroom(s)

INTERGÉNÉRATION DEUX ADRESSES ET DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES ! LIVRAISON IMMÉDIATE ! Bienvenue dans le modèle Moito ! Spacieuse construction neuve de type intergénérationnelle comprenant une grande unité de 5 et demi sur deux niveaux au rez-de-chaussée et une unité de 3 et demi au sous-sol ! L'unité du rez-de-chaussée vous offre 1285 pieds carrés brut tandis que l'unité 3 et demi propose 995 pieds carrés brut. Construction moderne et contemporaine faite par un entrepreneur expérimenté, garantie GCR incluse et LIVRAISON IMMÉDIATE !

Detailed information

Characteristics

Property Type
Bungalow
Year of construction
2024
Type of building
Detached
Trade possible
Building dimensions
10.26 m x 9.75 m - irr
Living Area
Lot dimensions
30.48 m x 20.54 m - irr
Deed of Sale Signature
15 days
Zoning
Residential
Pool
Water supply
Municipality
Parking (total)
Foundation
Other
Driveway
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Siding
Vinyl, Stone, Brick
Lot
Windows
PVC, Other, Aluminum
Topography
Window Type
Crank handle, Sliding
Distinctive Features
Energy/Heating
Electricity
View
Basement
Finished basement, Separate entrance, Other, 6 feet and over
Proximity
Public transport, High school, Elementary school, Bicycle path, Park - green area, Daycare centre, Cegep, Highway, Other
Bathroom
Seperate shower, Other
Sewage system
Municipal sewer
Parking
Outdoor
Equipment available
Wall-mounted heat pump, Ventilation system, Central vacuum cleaner system installation, Other
Available services
Fire detector
Heating system
Electric baseboard units
Cupboard
Melamine, Other
Dimensions
Width of the building
10.26 m
Depth building
9.75 m
Lot frontage
30.48 m
Depth of field
20.54 m
Lot dimensions (Sq. ft.)
519.20 m²
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Room dimensions

Room(s) : 9    |   Bedroom(s) : 3    |   Bathroom(s) : 1    |    Powder room(s) : 0

Room(s)
Level
Dimensions
Type of flooring
Additional information
Hallway
Ground floor
6.6x4.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Living room
Ground floor
12.0x10.0 ft.   - irr
Wood
Dining room
Ground floor
14.6x10.0 ft.   - irr
Concrete
Kitchen
Ground floor
14.0x12.0 ft.   - irr
Ceramic tiles
Primary bedroom
Ground floor
12.0x12.0 ft.   - irr
Wood
Bedroom
Ground floor
10.8x9.6 ft.   - irr
Wood
Bathroom
Ground floor
9.0x8.4 ft.   - irr
Ceramic tiles
Other
Basement
9.9x7.9 ft.   - irr
Floating floor
Bedroom
Basement
15.0x9.0 ft.   - irr
Floating floor
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Inclusions

Selon le devis de construction.

Exclusions

Selon le devis de construction.

Addenda

Prenez note que toutes les demandes de visites et/ou toutes

communications seront répondues du lundi au jeudi de 9h à

20h et du vendredi au dimanche de 9h à 17h.

INTERGÉNÉRATION DEUX ADRESSES ET DEUX COMPTEURS ÉLECTRIQUES

! LIVRAISON IMMÉDIATE ! GARANTIE GCR !

OCCUPATION RAPIDE ! OCCUPATION RAPIDE ! OCCUPATION RAPIDE !

** Secteur en demande de L'Assomption.

** Quartier en pleine revitalisation et voisins de

construction moderne.

** Proximité de tous les services de L'Assomption.

** Proximité du charmant Centre-Ville de L'Assomption et de

tous ses attraits.

** Proximité de l'école secondaire L'Amitié.

** Proximité de l'école secondaire Paul-Arsenault.

** Proximité du Collège de L'Assomption.

** Plusieurs parcs à proximité.

** Rez-de-chaussée proposant 3 chambres de 1285 pieds

carrés brut.

** Hall d'entrée fonctionnel comprenant un garde-robe.

** Pièces communes à aire ouverte : Salon, salle à manger

et salon.

** Plancher de bois franc au rez-de-chaussée.

** Garde-manger walk-in de 5x4 dans la cuisine.

** Comptoir en quartz inclus dans la cuisine.

** Amortisseur de portes et tiroirs dans la cuisine.

** Grand îlot de cuisine.

** Deux chambres hors sol de bonne dimension séparées par

la salle de bains (plus intime).

** Chambre au sous-sol permettant également de faire une

salle familiale (idéale pour des adolescents).

** Salle de bains comprenant douche en verre et céramique

de 32x48.

** Espace laveuse sécheuse style garde-robe.

** Sous-sol proposant un grand 3 et demi de 995 pieds

carrés brut.

** Valeur locative de 1300$ par mois.

** Idéal pour y loger un membre de la famille et/ou des

enfants jeunes adultes.

** Pièces communes à aire ouverte : Salon, salle à manger

et salon.

** Comptoir de quartz dans la cuisine.

** Grande chambre des maîtres avec walk-in de 8x4.

** Salle de bain fonctionnelle avec bain douche en verre et

céramique.

Contactez nous pour recevoir toute la documentation

relative au projet.

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Calculators

Monthly payment Welcome tax Purchasing power
Purchase price :
Interest rate :
Amortization:
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Mortgage amount:
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Ville:
Purchase price:
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