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Jean-François Déry

Jean-François Déry
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148835224

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Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
899 000$

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Partage

Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/36    Vue d'ensemble
Façade
2/36    Façade
Cuisine
3/36    Cuisine
Coin repas
4/36    Coin repas
Salon
5/36    Salon
Chambre à coucher
6/36    Chambre à coucher
Vue d'ensemble
7/36    Vue d'ensemble
Salle de bains
8/36    Salle de bains
Salle de bains
9/36    Salle de bains
Salle de bains
10/36    Salle de bains
Salle d'eau
11/36    Salle d'eau
Chambre à coucher
12/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Boudoir
16/36    Boudoir
Salle de bains
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Chambre à coucher
18/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/36    Chambre à coucher
Balcon
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Salon
22/36    Salon
Salle de bains
23/36    Salle de bains
Chambre à coucher
24/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/36    Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/36    Chambre à coucher
Salon
27/36    Salon
Vue d'ensemble
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Cuisine
29/36    Cuisine
Cour
30/36    Cour
Cour
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Cour
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Cour
33/36    Cour
Cour
34/36    Cour
Terrasse
35/36    Terrasse
Façade
36/36    Façade
Vue d'ensemble Façade Cuisine Coin repas Salon Chambre à coucher Vue d'ensemble Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle d'eau Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Boudoir Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Balcon Chambre à coucher Salon Salle de bains Chambre à coucher Chambre à coucher Chambre à coucher Salon Vue d'ensemble Cuisine Cour Cour Cour Cour Cour Terrasse Façade

1410, Av. William-David, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 23325899

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 404.00 pi. ca.

Cette propriété unique, initialement conçue comme un triplex et utilisée pour accueillir des personnes ayant des besoins spécifiques, est maintenant prête pour un nouveau projet! Occupée actuellement par son propriétaire, cet immeuble peut être transformée en triplex ou maintenue en tant que maison unifamiliale. De plus, elle serait idéale pour un projet de type: RPA, RTF ou RI. N'hésitez pas à visiter pour voir de vos propres yeux toutes les possibilités qu'elle offre.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
3 404.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
15.55 m x 16.00 m
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
3 404.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.55 m
Profondeur du terrain
16.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
260.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
630$ (2022)
Taxes municipales :
5 554$ (2023)
Total
6 184$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
312 700$
Bâtiment
596 800$
Total
909 500$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
67 200$
Total des revenus
67 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
8.7x8.9 pi.  
Couvre-sol souple
Salon
2ième étage
19x10.3 pi.  
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.9x11.7 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
19.2x11.6 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.6x11.6 pi.  
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
9.2x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.7x11.1 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
15.7x10.7 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.8x11.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
15.3x10.6 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x8.6 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.3x9 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
3ième étage
13.1x8.6 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.9x9.1 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.2x9.1 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
3ième étage
8.4x4.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
8.1x5 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.5x8.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x4 pi.  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
20x20 pi.   - Irr
Autre
environ 6'
Voir plus Voir moins

Addenda

Rénovations Récentes:

- La brique de la façade et 2 côtés ont été changés

récemment

- Aménagement d'un loft au rez-de-chaussée et d'une terrasse

À proximité

- Marché Maisonneuve, épicerie, théâtre Denise-Pelletier

- Stade Olympique, biodôme, cinéma

- Métro Viau et Pie IX et plusieurs arrêts d'autobus

Stationnement:

Il serait possible d'agrandir le stationnement pour y

mettre 2 voitures (à vérifier avec la ville)

Le zonage de la propriété permettrait également

l'établissement d'un commerce au rez-de-chaussée ou d'y

louer des chambres. (à être valider par la ville)

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -12.1 %
15-19 ans2.8 %
20-34 ans30.9 %
35-49 ans25.4 %
50-64 ans16.1 %
65 ans et +12.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37.6 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

54 %

Deux personnes ou plus

8.2 %

1.57

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

16.7 %

Secondaire

18.7 %

Professionnel ou métier

10.6 %

Collégiale

15.8 %

Universitaire

32.1 %

Logement

Maisons individuelles

0.4 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

4.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

88.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.3 %

Revenu moyen

Familial
97 034.71$
Individuel
45 397.64$

Occupation des logements

Propriétaires
24.6 %
Locataires
75.4 %

Langue maternelle

Français83 %
Anglais5.1 %
Espagnol2.3 %
Anglais et français1.9 %
Arabe1.4 %
Autres1.9 %