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Dali Laghbabi

Dali Laghbabi
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5147458745
Bureau : 5149101990

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Triplex à vendre, Laval (Sainte-Dorothée) |
1 155 000$

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Partage

Façade
Façade
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Cuisine
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Vue
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Façade Façade Cuisine Cuisine Façade Cuisine Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher principale Vue d'ensemble Vue d'ensemble Vue

816, 824 Rue du Mont-Laval, Laval (Sainte-Dorothée)
No Centris 14578905

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Triplex
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
24.00 pi. x 48.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Cul-de-sac
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
48.00 pi.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
710$ (2023)
Taxes municipales :
6 706$ (2023)
Total
7 416$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
2 364$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
241 100$
Bâtiment
547 900$
Total
789 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
54 840$
Total des revenus
54 840$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions

Luminaires, ouvre porte de garage

Exclusions

Effets personnel des locataires

Addenda

REVENUS : 54,840$

Nous vous présentons cet immeuble à revenus de type 3plex

situé dans le quartier prestigieux de Sainte-Dorothée au

Domaine Mont-Laval, à Laval.

Cette excellente opportunité d'investissement est idéale

pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble

moderne. L'immeuble, qui a moins de 5 ans, se compose de

deux grands et confortables appartements de type 4½ ainsi

que d'un appartement de type 3½, offrant une diversité

d'options de logement attrayantes pour les locataires. De

plus, il dispose de deux garages intérieurs, offrant un

avantage supplémentaire pour les résidents.

Avec des revenus actuels de 52,140$ et les avis de

renouvellements prévus, les revenus pour l'année 2023-2024

sont à la hausse. Cette perspective de revenus stables et

en croissance témoigne l'investissement de cet immeuble.

La localisation de prestige du Domaine Mont-Laval offre à

ses locataires la proximité de la nature et des commodités.

Les résidents peuvent profiter de la tranquillité

environnante tout en bénéficiant de la proximité du méga

centre à seulement 5 minutes, ainsi que d'un accès facile

aux autoroutes 13 et 440.

Cette propriété constitue une rare opportunité sur le

marché, avec son potentiel de revenus élevés et sa

situation géographique prisée.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à

revenus de qualité.

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Calculateurs

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