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Jean-François Déry

Jean-François Déry
Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 5148835224

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Quadruplex à vendre, Repentigny (Repentigny) |
790 000$

Retour Évaluation gratuite de votre propriété

Partage

Façade
Façade
1/23    Façade
Vue d'ensemble
2/23    Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
3/23    Vue d'ensemble
Salon
4/23    Salon
Salon
5/23    Salon
Salle à manger
6/23    Salle à manger
Cuisine
7/23    Cuisine
Salle de bains
8/23    Salle de bains
Salon
9/23    Salon
Salon
10/23    Salon
Salle à manger
11/23    Salle à manger
Salle de bains
12/23    Salle de bains
Chambre à coucher principale
13/23    Chambre à coucher principale
Salon
14/23    Salon
Cuisine
15/23    Cuisine
Cuisine
16/23    Cuisine
Salle de bains
17/23    Salle de bains
Salle de bains
18/23    Salle de bains
Chambre à coucher principale
19/23    Chambre à coucher principale
Cour
20/23    Cour
Cour
21/23    Cour
Façade
22/23    Façade
Façade
23/23    Façade
Façade Vue d'ensemble Vue d'ensemble Salon Salon Salle à manger Cuisine Salle de bains Salon Salon Salle à manger Salle de bains Chambre à coucher principale Salon Cuisine Cuisine Salle de bains Salle de bains Chambre à coucher principale Cour Cour Façade Façade

577, 577C Rue Laurendeau, Repentigny (Repentigny)
No Centris 20660341

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

À qui la chance! Situé au coeur de Repentigny, voici une belle opportunité d'investissement pour vous. Ce quadruplex est à proximité de tous les services (épicerie, centre commercial, terminus Repentigny-Montréal), donc très facile à louer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1989
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
15.24 m x 34.61 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
34.61 m
Superficie du terrain (p.c.)
527.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
418$ (2022)
Taxes municipales :
6 150$ (2023)
Total
6 568$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
189 800$
Bâtiment
286 900$
Total
476 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
42 216$
Total des revenus
42 216$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
Sous-sol
15.4x4.11 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Sous-sol
8.9x8.9 pi.  
Céramique
Cuisine
2ième étage
11.11x9.2 pi.  
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.8x11.4 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
11.9x9.5 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Sous-sol
8.7x8.2 pi.  
Céramique
Salle à manger
2ième étage
11.4x8.8 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.6x8.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
8.10x10.8 pi.  
Plancher flottant
Salon
Sous-sol
19.2x16 pi.  
Plancher flottant
Salon
2ième étage
16.2x12 pi.  
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12.7x15 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
7.3x8.9 pi.  
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
Sous-sol
13.6x10.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.1x11.1 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16x11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
8.4x10.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.2x13.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.2x13 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11x10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.5x11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
11.2x4.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.3x9.1 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
2ième étage
4.10x7.11 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Addenda

Description des lieux

Logement 1 au RDC (Très bon état)

- Très grandes pièces

- Rénové

- Les 3 chambres sont de bonne dimension

- Accès à la cour

Logement 2 au 2e étage (Très bon état)

- Dimension similaire au rdc

- Ajout d'un espace de rangement

- Locataire stable

Logement 3 au sous-sol (Très bon état)

- Très grand logement

- Belle aire ouverte (salon, cuisine, salle à manger)

- Chambre de bonne dimension

Logement 4 (Besoin d'être rafraichi)

- Présentement libre

- Logement typique pour une personne

- Salon/cuisine et chambre séparée

Résumé

- Le quadruplex est en bonne condition

- Excellent investissement

- Il sera très facile à louer au besoin.

- Les chambres des logements principaux n'ont pas été

prises en

photo, mais elles sont en bonne état.

- Tous les logements ont une entrée laveuse-sécheuse

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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Ville:
Prix de la propriété:
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Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
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223- Rue Notre-Dame
Bâtisse commerciale/Bureau
No Centris 16272794

Statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et -11.9 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans20.8 %
35-49 ans17.7 %
50-64 ans19.1 %
65 ans et +27.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

44.1 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

51 %

Deux personnes ou plus

4.9 %

1.44

Enfants par ménage

Scolarité

Aucun diplôme

27.1 %

Secondaire

27.2 %

Professionnel ou métier

22.3 %

Collégiale

12.2 %

Universitaire

6.5 %

Logement

Maisons individuelles

2.8 %

Jumelées ou en rangées

0 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

96.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %

Revenu moyen

Familial
78 686.94$
Individuel
40 756.34$

Occupation des logements

Propriétaires
19 %
Locataires
80.7 %

Langue maternelle

Français93.2 %
Anglais1.5 %
Anglais et français1 %
Arabe0.8 %
Espagnol0.7 %
Autres1.6 %