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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier agréé DA

Cellulaire : 5143744000
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Quadruplex à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE E.G.
Quadruplex vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

6465 , 40e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS 23066131

Pièces

8 Pièces

Chambres

4 Chambres

Salle de bain

1 Salle de bain

Informations détaillées

Charactéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1957
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 42.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
35.50 pi. x 90.00 pi.
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle de bains
Stationnement (total)
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
42.00 pi.
Façade du terrain
35.50 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 194.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
831$ (2019)
Taxes municipales :
4 958$ (2019)
Total
5 789$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
237 400$
Bâtiment
415 300$
Total
652 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
37 440$
Total des revenus
37 440$
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Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0

Pièces
Informations additionnelles
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.10x14.2 pi.  
Céramique
Armoires Façade de chêne
Salon
Rez-de-chaussée
18.5x14.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.5x10.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.2x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10.6x8.10 pi.  
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
17.5x6 pi.  
Céramique
Salle de bains
Rez-de-chaussée
10.4x4.11 pi.  
Céramique
Rénovée
Chambre à coucher
Sous-sol
13.8x11.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
14.8x13.10 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, 1 lave-vaisselle, stores et 3 chauffe-eau (1x 2012 - 2x 2016).

Addenda


Quadruplex Occupation double dans Rosemont. Secteur de

choix: À quelques pas du Parc Joseph-Paré, du Centre ÉPIC

et de l'Institut de Cardiologie de Montréal. La propriété

est situé entre l'Hôpital Santa Cabrini et de l'Hôpital

Maisonneuve-Rosemont. Également à proximité du Jardin

botanique de Montréal, Parc Maisonneuve, Biodôme de

Montréal, Stade Olympique de Montréal, Cinéma StarCité

Montréal et du Métro Viau.

Rénovations:

2019 : Réfection de la toiture 20 471$

2015 : Remplacement de la fournaise électrique 6 638$

Climatiseur murale 2015 : 3679$

2010-2019 Portes & fenêtres 5872$ + 5426$ + 1785$ = 13 083$

2008 : Entrée extérieure 17 778$

2009 : Rampes aluminium 774$

Panneau électrique 200 amp

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