Magnifique 4plex très bien entretenu! Ce plex offre une très grande chambre principale, garage double, piscine hors terre, 3 salles de bain et une spacieuse solarium à l'arrière. Situé à Ahuntsic-Cartierville, services sont accessibles à pied. À proximité: hôpital Sacré-Coeur, épiceries, pharmacie, transports en commun, piste cyclable à qq mètres de la maison, écoles primaires, garderies, nombreux espaces verts dont Parc Belmont au coin de la rue, cégeps Vanier et St-Laurent (10 min. de voiture), centre commercial et plus encore! Les locataires sont calmes et bienveillants; ils occupent les lieux depuis de nombreuses années. Venez voir!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1986
Dimensions du bâtiment
10.21 m
x
14.66 m
Dimensions du terrain
12.19 m x 37.19 m
Prise de possession
90 jours
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Porte piétonnière
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé, Bar avec lavabo, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Largeur du bâtiment
10.21 m
Profondeur du bâtiment
14.66 m
Façade du terrain
12.19 m
Profondeur du terrain
37.19 m
Superficie du terrain (p.c.)
453.40 m²
Taxes scolaires :
903$ (2023)
Taxes municipales :
7 389$ (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Total des revenus
64 440$
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 8
| Chambre(s) : 3
| Salle(s) de bains
: 3
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Sous-sol
17.1x11.4 pi.
Plancher flottant
Salon
2ième étage
13.1x11.9 pi.
Parqueterie
Salon
2ième étage
16.2x10.11 pi.
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
15.5x12.1 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Sous-sol
14.2x12 pi.
Plancher flottant
Cuisine
2ième étage
10.11x8.6 pi.
Céramique
Cuisine
2ième étage
12.1x11.6 pi.
Céramique
Air climatisé mural
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x12.1 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x10.9 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.4x7.4 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x10.1 pi.
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.2x21.1 pi.
Céramique
Cuisine
Sous-sol
13.2x6 pi.
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x8.6 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x8.9 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.4x11.1 pi.
Parqueterie
salle de bain
Salle de bain
Sous-sol
6.11x4.11 pi.
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.5x4.11 pi.
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.11x8.1 pi.
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.4x11.1 pi.
Parqueterie
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11.11x7.5 pi.
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
21.5x13.6 pi.
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
23.9x19.8 pi.
Parqueterie
Bar avec lavabo
Salle de bain
Sous-sol
5.3x5.3 pi.
Céramique
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Inclusions
Store, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de four, laveuse, sécheuse, 4 chauffe-eau (dont 2 sont loués avec Hydro Solution), meuble de télévision dans la chambre au RDC, luminaire, aspirateur central, cabanon, ther...
Store, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de four, laveuse, sécheuse, 4 chauffe-eau (dont 2 sont loués avec Hydro Solution), meuble de télévision dans la chambre au RDC, luminaire, aspirateur central, cabanon, thermopompe de la piscine hors terre
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Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et propriétaires.
Addenda
Rénovations:
- Ajout d'un très beau solarium vitrée
- Balcon et escalier arrière ont été refait il y a approx.
1 an.
- Escalier arrière ont été refait il y a approx. 10 ans
- Toit du cabanon à été refait il y a 2 ans.
Informations additionnelles:
- Porte piétonnière intégré avec la porte garage
- Grand lavabo dans le garage
- 300 pieds de la Rivière des Prairies
- Balance de vente possible
Bail du 12439 est présentement loué à $1,250 par mois par
le fils du propriétaire du 1er juillet 2023 au jusqu'au 30
septembre 2023 mais la valeur locative est de $1,450 par
mois. Fin du bail est le 30 septembre 2023.
Bail du 12441 est présentement loué à $850 par mois par la
fille du propriétaire à partir du 1er juillet 2023 jusqu'au
30 juin 2024 mais la valeur locative est de $1,100 par mois.
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