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Eric Guillou

Eric Guillou
Courtier immobilier agréé DA

Cellulaire : 5143744000
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Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |

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vendu
Maison vendu, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

5571 , Av. des Plaines , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS 26448188

Pièces

13 Pièces

Chambres

4 Chambres

Salle de bain

2 Salle de bain

Magnifique propriété avec garage dans Cité-Jardin, Rosemont. Grande cuisine luxueuse incluant tous les électroménagers. Un coin repas avec accès à une grande terrasse arrière. 4 chambres à coucher. 2 salles de bain complètes. Planchers de bois exotique. Foyer au gaz au salon. Cour arrière paysagée & ensoleillée avec spa et piscine. Stationnements.

Informations détaillées

Charactéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1944
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
41.00 pi. x 26.50 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
108.00 pi. x 75.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Chauffée, semi-creusée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
PVC, Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine, Coulissante
Particularités du site
Cul-de-sac,
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 7 pieds, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep
Salle de bains
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Spa, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Appareils en location
Système d'alarme
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.50 pi.
Façade du terrain
108.00 pi.
Profondeur du terrain
75.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 458.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
958$ (2020)
Taxes municipales :
6 876$ (2020)
Total
7 834$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
390 000$
Bâtiment
810 000$
Total
1 200 000$
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Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1

Pièces
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.2x11.3 pi.  
Bois
Foyer au gaz
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.5x12.8 pi.  
Bois
Îlot & comptoir de granite
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.8x15.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
24.2x10.3 pi.  
Bois
Hauteur 10 pieds
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9.8x6.6 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.2x6.7 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.3x4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
15.11x11.3 pi.  
Bois
2 grands placards
Chambre à coucher
2ième étage
12.10x10.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x9.7 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
9.6x9.1 pi.  
Céramique
Bain sur pattes, quartz
Chambre à coucher
3ième étage
23.3x18.6 pi.  
Bois
Bureau ou salle de jeux
Salle familiale
Sous-sol
21.2x17.9 pi.  
Bois
Salle de bains
Sous-sol
8.6x4.6 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
8.7x5.3 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
7.4x3.4 pi.  
Atelier
Sous-sol
9.8x5.8 pi.  
Céramique
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Inclusions


Luminaires, stores & rideaux, réfrigérateur 42'' Kitchen Aid, four au gaz 36'' Wolf, lave-vaisselle Blomberg, micro-ondes Frigidaire, cellier à vin Cave à vin, TV plasma (rez-de-chaussée), accessoires de piscine ...

Luminaires, stores & rideaux, réfrigérateur 42'' Kitchen Aid, four au gaz 36'' Wolf, lave-vaisselle Blomberg, micro-ondes Frigidaire, cellier à vin Cave à vin, TV plasma (rez-de-chaussée), accessoires de piscine et accessoires pour aspirateur, Cabanon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

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Exclusions


Système d'alarme, réservoir de propane, la télé du sous-sol.

Addenda


Propriété de prestige dans le secteur paisible de

Cité-Jardin, Rosemont, dans un croissant de rue. Terrain

paysager clôturé avec arbres matures, grande terrasse,

module de jeux, piscine semi-creusée système au sel et spa.

Garage 1 place en plus de 2 stationnements extérieurs. Des

rénovations de qualité ont été effectuées au fil des ans.

Un vestibule a été ajouté en conservant le cachet de la

maison. Ensuite, un second hall menant soit vers le salon

ou la salle à manger. Le salon profite d'un foyer au gaz et

d'un rangement intégré sur mesure, la télé du salon est

incluse dans la vente. La salle à manger est

particulièrement spacieuse avec une hauteur de plafond de

10 pieds et un espace boudoir. La hauteur des autres pièces

du rdc est de 8 pieds 6.

La cuisine est fonctionnelle et luxueuse. Des armoires de

merisier avec hotte encastrée et un dosseret de céramique

de couleur claire. Des comptoirs de granite, un évier style

campagnard et un évier de préparation sur l'îlot. Un four

au gaz, un grand réfrigérateur, un cellier à vin et un

micro-ondes tous en acier inoxydable sont inclus dans la

vente. Adjaçant à la cuisine, un coin repas et une

porte-patio qui donne accès à une immense terrasse.

Au 2e étage, 3 chambres à coucher fermées avec fenêtre. Le

grenier a été complètement aménagé pour accueillir une 4e

chambre ou pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Accès

au grenier par un escalier escamotable.

2 salles de bain complètes dans la maison en plus d'une

salle d'eau au rdc. La salle de bain au 2e étage a un joli

bain sur pattes, une douche vitrée et une vanité avec

comptoir de quartz lavabo double et 2 miroirs-pharmacie.

Une salle de bain au sous-sol avec douche et salle de

lavage distincte.

Une grande salle familiale au sous-sol d'une hauteur de 7

pieds. Il y a également un grand placard en cèdres, un

atelier et l'accès au garage.

À quelques pas de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, du Parc

Maisonneuve & du Parc Cité-Jardin, du Jardin Botanique et

de l'Insectarium de Montréal, le Stade Olympique et le Parc

olympique de Montréal, le Stade Saputo-Impact de Montréal,

Biodôme de Montréal, la station de métro Assomption et le

cinéma StarCité. Des écoles primaires et secondaires :

École Notre-Dame-du-Foyer, Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges,

École Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes et le

Collège de Rosemont.

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