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Amy Benloulou

Amy Benloulou
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Cellulaire : 5144633739


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Maison à étages à vendre, Wentworth |
1 995 000$

Face arrière
Face arrière
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Photo aérienne
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Vue sur l'eau
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Photo aérienne
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Entrée extérieure
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Entrée extérieure
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Stationnement
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Cour
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Bord de l'eau
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Vue sur l'eau
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Vue sur l'eau
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Bord de l'eau
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Photo aérienne
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Façade
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Entrée extérieure
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Réception
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Escalier
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Réception
18/60    Réception
Réception
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Salon
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Salon
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Salon
22/60    Salon
Salon
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Autre
24/60    Autre
Cuisine
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Cuisine
26/60    Cuisine
Cuisine
27/60    Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
29/60    Salle à manger
Salle à manger
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Solarium
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Solarium
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Boudoir
33/60    Boudoir
Boudoir
34/60    Boudoir
Boudoir
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Salle de bains
36/60    Salle de bains
Salle de bains
37/60    Salle de bains
Chambre à coucher
38/60    Chambre à coucher
Hall d'entrée
39/60    Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
40/60    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
41/60    Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
42/60    Chambre à coucher principale
Vue
43/60    Vue
Salle de bains attenante à la CCP
44/60    Salle de bains attenante à la CCP
Mezzanine
45/60    Mezzanine
Salon
46/60    Salon
Salle familiale
47/60    Salle familiale
Salle familiale
48/60    Salle familiale
Salle familiale
49/60    Salle familiale
Salle de jeux
50/60    Salle de jeux
Salle de jeux
51/60    Salle de jeux
Salle de jeux
52/60    Salle de jeux
Chambre à coucher
53/60    Chambre à coucher
Salle de lavage
54/60    Salle de lavage
Balcon
55/60    Balcon
Balcon
56/60    Balcon
Garage
57/60    Garage
Loft
58/60    Loft
Photo aérienne
59/60    Photo aérienne
Photo aérienne
60/60    Photo aérienne

650, Ch. des Lacs, Wentworth
No Centris 28047233

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Magnifique maison CLÉ EN MAIN (Viceroy) située sur un terrain de choix avec 720 pieds de frontage sur le Lac Lemieux (lac non-motorisé). L'orientation sud, exposition au soleil pendant la plus grande partie de la journée. Cet environnement paisible séduira les amateurs de nature et de sports aquatiques. Construite en 2005 avec d'importantes rénovations et améliorations effectuées en 2021, 2022 et 2023, cette maison comprend 3 chambres à coucher et 3 salles de bain complètes, un salon et une salle d'eau en haut du garage, une salle de séjour avec 2 foyers en pierre et fenestration généreuse pour les vues fabuleuses du lac et des montagnes.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
52.00 pi. x 32.00 pi.
Superficie habitable
Dimensions du terrain
720.00 pi. x 1 380.00 pi. - Irr
Prise de possession
32 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée, ~8 car driveway
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement
Maibec/Canexel
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet, Aucun voisin à l'arrière, , Non navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité, Bois, Bi-énergie
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, 220V E-car support plug, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
52.00 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Façade du terrain
720.00 pi.
Profondeur du terrain
1 380.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
12.30
Frais et taxes
Taxes scolaires :
903$ (2023)
Taxes municipales :
6 970$ (2023)
Total
7 873$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 240$
Frais commun/Loyer de base
2 350$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
277 200$
Bâtiment
676 000$
Total
953 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x12 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
20x19.9 pi.  
Bois
Porte patio dble/Foyer en pier
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15x15 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.8x17.9 pi.  
Bois
Boudoir
Rez-de-chaussée
15x12 pi.  
Bois
Porte patio
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.8x11.3 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7x15 pi.  
Céramique
Mezzanine
2ième étage
17x15 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
17x14 pi.  
Bois
Porte patio donnant au terrass
Salle de bain
2ième étage
10.11x12.3 pi.  
Céramique
attenante à la CCP
Salle de jeux
Rez-de-jardin
22x32 pi.  
Bois
salle de jeux/gym
Salle familiale
Rez-de-jardin
18x30 pi.  
Bois
Foyer en pierre
Chambre à coucher
Rez-de-jardin
15x15 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-jardin
8x15 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-jardin
8x15 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-jardin
11.3x4.11 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-jardin
8x15 pi.  
Béton
Autre
Autre
27x16 pi.  
Couvre-sol souple
foyer au gaz
Salle d'eau
Autre
5.9x5.7 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Veuillez vous référer à l'annexe A_Liste des inclusions

Exclusions


Effets personnels

Addenda


Le Territoire des Lacs est une Domaine privé de 5200 acres,

dont 2500 sont des terres communes protégées.

Belle maison invitante pour la famille et les invités avec

des Améliorations récentes, située sur un terrain de 12

acres entouré de forêts et de lacs avec 720 pieds sur le

lac Lemieux (Rainbow).

Le lac Lemieux et le lac Thomson se communiquent qui

couvrent environ 2 km.

La maison est située sur LE meilleur lot du Domaine avec

une pente douce et un terrain entretenu, de belles marches

en pierre menant à la plage privée avec quai et des allées

en gravier rendant le terrain complètement utilisable pour

profiter des jeux extérieurs.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall

d'entrée élégant qui mène à la grande cuisine, un rêve de

chef qui a été récemment refaite avec des comptoirs en

granit, un évier et robinet et frigidaire neuve. Le salon

possède une cheminée en maçonnerie de St-Canut du sol au

plafond ainsi que des fenêtres du sol au plafond qui

laissent entrer une abondance de lumière avec des

portes-patio doubles qui mènent à une grande galerie de 65

pieds pour profiter des vues spectaculaires du lac, de

l'île et des montagnes.

Exposition sud.

Plafond cathédrale de 25' dans le salon et de 21' dans la

salle à manger qui mène à la véranda 3 saisons avec

moustiquaire.

Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre à coucher et une

salle de bain complète ainsi qu'un grand bureau (qui

pourrait devenir un espace pour des invités à dormir) avec

un autre porte-patio qui mène à la galerie.

À l'étage, vous y trouverez une mezzanine surplombe le

salon et la chambre principale avec sa propre galerie

privée et sa salle de bain attenante.

Le rez-de-jardin comprend une grande salle de jeu/salle

d'exercice, une grande salle familiale avec la même

cheminée en pierre avec four à pain. Encore ici il y'a et

des porte-patio double.

Une 3e chambre, salle de bain complète, salle de lavage,

garde-manger, salle mécanique et beaucoup de rangement.

À l'extérieur, il y a un garage double de 28' x 28' avec

loft au-dessus, salle d'eau et foyer au gaz, idéal pour les

invités, les jeunes adultes ou le bureau à domicile.

Des barrières électriques sont situées aux entrées nord et

sud, assurant sécurité et intimité.

Le territoire est surveillé par un gardien

Le lac Lemieux (Rainbow)est ensemencé chaque année de

truites grise mouchetées.

La préservation de l'environnement est vigoureusement

maintenue afin que le lac, les forêts et les écosystèmes

demeurent purs et sains.

Les embarcations à essence et la chasse sont interdites.

L'acheteur s'engage à respecter les RÈGLEMENTS DE

L'ASSOCIATION DU TERRITOIRE DU LAC, dont une copie sera

fournie par le courtier.

De plus, l'acheteur doit payer à l'association un droit

d'entrée équivalent à la taxe de transfert perçue par la

municipalité, basée sur la valeur du terrain seulement.

Une cotisation annuelle (2 350 $ pour l'année 2023) est

payée par chaque membre de l'association pour l'entretien

du domaine.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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