Construction contemporaine de qualité supérieure - 2019, collection LEGUË architecture. 1334 pi.ca + garage attaché chauffé (16X23), foyer au gaz triple face, 4 chambres à coucher, poss. de 5. De la luminosité à revendre, d'où l'imposante porte patio quadruple qui s'étend sur 12 pieds de large à la salle à manger. 5 minutes à pied du Quai des Brasseurs et de la Marina Ste-Angèle-de-Laval idéale pour les navigateurs. Club de Golf Godefroy, Musée de Biodiversité, et école alternative à proximité. Voisin d'un parc à venir et piste cyclable adossée à la cour! Voilà enfin la propriété que vous attendiez. Demandez une visite maintenant!
Informations détaillées
Caractéristiques
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du terrain
20.00 m x 44.70 m
Prise de possession
30 jours
Système d'égouts
Municipal
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture
50 ans
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Pierre, Canexel
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Quai des Brasseurs
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz, 3 faces
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Façade du terrain
20.00 m
Profondeur du terrain
44.70 m
Superficie du terrain (p.c.)
884.10 m²
Taxes scolaires :
297$ (2022)
Taxes municipales :
4 887$ (2023)
Dépenses/Énergie (annuelles)
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Particularités des pièces
Pièce(s) : 12
| Chambre(s) : 4
| Salle(s) de bains
: 2
| Salle(s) d'eau
: 0
Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.9x6.7 pi.
Autre
Accès au garage
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.10x14.0 pi.
Autre
îlot central
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.8x14.4 pi.
Autre
Porte patio quadruple
Salon
Rez-de-chaussée
13.9x12.2 pi.
Autre
Thermopompe mural
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.0x9.2 pi.
Autre
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.5x11.11 pi.
Bois
Vue sur la cour
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.4x10.3 pi.
Bois
Excellente intimité
Chambre à coucher
Sous-sol
13.4x11.7 pi.
Plancher flottant
Vue sur la cour
Chambre à coucher
Sous-sol
11.0x10.0 pi.
Plancher flottant
Excellente intimité
Salle familiale
Sous-sol
24.0x27.6 pi.
Plancher flottant
Vaste et bien éclairée
Salle de bain
Sous-sol
11.4x5.0 pi.
Céramique
Douche indépendante
Salle de lavage
Sous-sol
11.4x9.2 pi.
Céramique
Laveuse sécheuse
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Inclusions
Lustres, fixtures, toiles, Rideaux et tringles à rideaux, Foyer triple face au propane, 2 thermopompes murales, moteur d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, échangeur...
Lustres, fixtures, toiles, Rideaux et tringles à rideaux, Foyer triple face au propane, 2 thermopompes murales, moteur d'ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air
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Exclusions
Lave vaisselle, SPA, système domotique et centralisation des appareils électron
Addenda
Découvrez le parfait équilibre entre tranquillité et
proximité urbaine!
Cette splendide maison de plain-pied est située tout près
du quai de Sainte-Angèle à Bécancour. Avec ses 4 chambres à
coucher et ses 2 salles de bain, cette propriété, bâtie en
2019, présente un style moderne et une excellente qualité
de construction (LEGUË architecture Inc.)
En façade, la demeure vous propose un terrain avant gazonné
offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
Son garage adjacent et communiquant directement avec
l'intérieur permet un accès facile et pratique.
Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez
accueilli par une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les
espaces de vie s'entremêlent harmonieusement, créant une
aire ouverte conviviale pour profiter pleinement de la
lumière naturelle tout au long de la journée.
Un magnifique foyer au gaz, avec ses trois côtés, occupe
fièrement sa position entre le vestibule et le salon. La
cuisine aux lignes épurées est à la fois fonctionnelle et
esthétique, avec un grand îlot procurant une zone pratique
pour préparer les repas et se réunir en famille. Au même
niveau, découvrez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain
au goût du jour avec douche indépendante, parfaitement
aménagée pour répondre à vos besoins de rangement.
Au sous-sol, une spacieuse salle familiale, ainsi que deux
chambres à coucher supplémentaires vous offrent de l'espace
pour recevoir des invités ou créer un bureau de travail.
Profitez également d'une salle de bain comprenant une
douche et d'une buanderie attenante.
La spacieuse cour arrière, accompagnée de sa terrasse à
trois niveaux, constitue un lieu idéal pour apprécier les
beaux jours. De plus, la piste cyclable qui se trouve au
bout du terrain en fait un lieu idéal pour les amateurs de
vélo et les activités en plein air.
Bénéficiez d'un emplacement idéal, à proximité du
majestueux fleuve Saint-Laurent! Vous serez à seulement
quelques pas de ses rives, vous permettant ainsi de
profiter de cet environnement naturel exceptionnel.
N'attendez plus!
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