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LJ Aguinaga

LJ Aguinaga
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145004040
Bureau : 5145786397
Télécopieur : 5145510507


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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

vendu
Salon
Salon
1/32    Salon
Salle à manger
2/32    Salle à manger
Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
6/32    Cuisine
Cuisine
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Salle à manger
8/32    Salle à manger
Salle à manger
9/32    Salle à manger
Salle à manger
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Salon
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Hall d'entrée
12/32    Hall d'entrée
Hall d'entrée
13/32    Hall d'entrée
Chambre à coucher
14/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/32    Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/32    Chambre à coucher
Balcon
17/32    Balcon
Salle de bains
18/32    Salle de bains
Salle de bains
19/32    Salle de bains
Cuisine
20/32    Cuisine
Terrasse
21/32    Terrasse
Terrasse
22/32    Terrasse
 Salle d'exercice
23/32     Salle d'exercice
 Salle d'exercice
24/32     Salle d'exercice
Piscine
25/32    Piscine
Sauna
26/32    Sauna
Salle communautaire
27/32    Salle communautaire
Salle communautaire
28/32    Salle communautaire
Salle communautaire
29/32    Salle communautaire
Réception
30/32    Réception
Extérieur
31/32    Extérieur
Autre
32/32    Autre

4400, Boul. Champlain, app. 322, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 16986166

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

83.30 m²

Lumineuse et spacieuse unité d'une chambre à coucher et d'une salle de bain à vendre à Verdun. Cette superbe unité comprend un salon lumineux, une grande chambre à coucher et un balcon avec de superbes vues sur l'eau. Les résidents ont accès à de grandes commodités. Parfait pour un investissement ou comme un endroit où se sentir chez soi. Ce n'est pas une occasion à manquer!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1955
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
83.30 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Interphone, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
83.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
250$ (2021)
Taxes municipales :
2 025$ (2022)
Total
2 275$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
7 764$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
47 300$
Bâtiment
211 700$
Total
259 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
3ième étage
15.3x15 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
15.11x14.8 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
10.1x7.9 pi.  
Céramique
Cuisine
3ième étage
8.9x8.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle de bain
3ième étage
9.2x8.6 pi.   - Irr
Céramique

Inclusions


Stores, luminaires, armoires Pax dans la chambre, aspirateur central, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle

Exclusions


Meubles

Addenda


Lumineuse et spacieuse unité d'une chambre à coucher et

d'une salle de bain à vendre à Verdun.

Cette unité unique a un grand et beau salon avec de grandes

fenêtres donnant sur l'eau, et apportant une abondance de

lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle donne sur le

salon et permet d'aménager une salle à manger. Les

appareils de cuisine ainsi que la laveuse et la sécheuse

sont inclus. La salle de bains dispose d'élégants doubles

lavabos ainsi que d'une belle baignoire séparée. La chambre

à coucher est spacieuse et est équipée d'une armoire. Des

portes coulissantes mènent au balcon privé où les acheteurs

peuvent profiter des magnifiques vues sur l'eau.

Le Samuel de Champlain offre aux résidents l'accès à

d'excellentes commodités, dont une salle de sport

entièrement équipée, un court de squash, une piscine, un

sauna, une salle commune et une belle terrasse sur le toit.

L'emplacement est idéal: à distance de marche de la station

de métro Verdun, avec la proximité d'épiceries, de

pharmacies, d'interdictions, de parcs et plus encore ! 3

blocs de Wellington et de tous les restaurants et cafés qui

le bordent.

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