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LJ Aguinaga

LJ Aguinaga
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145004040
Télécopieur : 5145510507


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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
830 000$

Salon
Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salle d'eau
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Balcon
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Balcon
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Vue d'ensemble
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Autre
30/45    Autre
Autre
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Stationnement
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Rangement
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Terrasse
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Piscine
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Terrasse
36/45    Terrasse
 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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Piscine
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Salle communautaire
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Salle communautaire
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Réception
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Autre
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Extérieur
44/45    Extérieur
Extérieur
45/45    Extérieur

1548, Rue des Bassins, app. 421, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 11970213

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

994.58 pi. ca.

Bienvenue dans l'incarnation de la vie urbaine au coeur de Griffintown! Ce superbe condo avec vue sur le canal est un véritable bijou, offrant un style de vie luxueux avec des commodités inégalées. L'unité de coin dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain complète et d'une salle d'eau. Il comprend une place de stationnement dans le garage, deux casiers de rangement et un espace de rangement pour les kayaks. L'immeuble offre à ses résidents des commodités de premier ordre: piscines, salle de sport, terrasse sur le toit et salles communes. Situé à Griffintown, l'immeuble est proche de tout ce vous avez besoin! Réservez votre visite!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2013
Date de livraison prévue 16-09-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
994.58 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Chauffée, Extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Sur l'eau
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Échangeur d'air, Balcon privé
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Spa, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Chute à déchets, Aires communes
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
994.58 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
638$ (2023)
Taxes municipales :
5 140$ (2024)
Total
5 778$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
8 220$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
147 500$
Bâtiment
645 200$
Total
792 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
4ième étage
11.4x15.10 pi.   - Irr
Bois
Salon
4ième étage
20.10x15.6 pi.  
Bois
Salle à manger
4ième étage
14.2x7.10 pi.  
Bois
Cuisine
4ième étage
14.3x5.7 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
9.4x8.11 pi.  
Céramique
Salle d'eau
4ième étage
5.9x2.11 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière à induction, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores UV, rideaux, ventilateur dans la chambre à coucher, luminaires, meubles encastrés (chambre à coucher et garde-robe).

Exclusions


Luminaire dans la salle à manger, haut-parleurs Sonos, étagères dans le salon, étagère dans la salle de bain

Addenda


Incroyable condo de 2 chambres à coucher, 1 + 1 salle de

bain à vendre dans le quartier très recherché de

Griffintown !

CONDO

- Unité de coin

- Grandes fenêtres avec vues incroyables sur le canal

- Belle lumière naturelle dans tout l'appartement

- Grand balcon privé

- 994,58 m² de surface habitable

- Plan d'étage à aire ouverte

- Chambre spacieuse avec pièce-penderie

- Cuisine fonctionnelle avec un grand plan de travail et de

nombreuses armoires de rangement

- Espace pour s'asseoir au comptoir

- Salle de bain complète avec baignoire séparée

- Salle d'eau

- Place de stationnement dans le garage (#21)

- 2 casiers de rangement (#25, #238)

- 1 rangement de kayak (K-1)

AIRES COMMUNES

- Terrasse sur le toit avec piscine et coin salon

- Chalet urbain

- Piscine intérieure avec bain à remous

- Salle de sport entièrement équipée

- Salles communes

- Station de lavage pour chiens

EMPLACEMENT

- Au bord du canal, avec un accès facile aux sentiers

pédestres et aux pistes cyclables

- Entouré de parcs

- La rue Notre-Dame, bordée de restaurants, de cafés et de

boutiques, est accessible à pied.

- 8 minutes à pied de l'épicerie la plus proche

- 9 minutes à pied du centre sportif de la Petite Bourgogne

- 9 minutes à pied du musée d'art contemporain Arsenal

- 16 minutes à pied de la station de métro et de la gare

Lucien l'Allier

Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce

quartier dynamique!

Note: les plans originaux prévoyaient une unité de 2

chambres à coucher. Dans son état actuel, la deuxième

chambre peut facilement être ajoutée à côté de la chambre

existante.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :
Votre mise de fonds

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