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LJ Aguinaga

LJ Aguinaga
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Cellulaire : 5145004040
Bureau : 5145786397
Télécopieur : 5145510507


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Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
575 000$

Salon
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Salle à manger
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Réception
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Extérieur
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Autre
38/38    Autre

4530, Rue Clark, app. 103, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 16169491

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

100.20 m²

Magnifique appartement de 2 chambres à coucher à vendre sur le Plateau. Ce superbe appartement est doté d'une conception ouverte moderne mélangée au charme du Plateau. Les pièces sont spacieuses et les plafonds ont une hauteur de plus de 10 pieds, et il y a des sols en bois partout. La salle de bains est équipée d'une douche séparée et d'une élégante baignoire. Parking et rangement inclus. Il y a un magnifique patio sur le toit offrant des vues panoramiques sur la ville et la montagne. L'immeuble est parfaitement situé, à distance de marche de tous les services essentiels, des parcs, du Mont-Royal et de bien d'autres choses encore

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
100.20 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Interphone
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
100.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
427$ (2022)
Taxes municipales :
3 476$ (2022)
Total
3 903$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
6 816$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
65 500$
Bâtiment
376 200$
Total
441 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
19.1x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x10.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
17.4x18.8 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
8.5x11.10 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
6.4x9.5 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
8.0x14.6 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Addenda


Magnifique appartement de 2 chambres à coucher à vendre sur

le Plateau. Cette magnifique unité est sûre de plaire avec

ses hauts plafonds, son élégant parquet en bois et ses

pièces spacieuses. Avec une place de parking assignée et un

espace de stockage, ce n'est pas une opportunité à manquer!

*Unité du 2ème étage

*Plafonds de plus de 10 pieds

*2 chambres fermées

*Baignoire et douche séparées

*Pièces spacieuses

*Planchers en bois partout

*Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et

sécheuse inclus.

*Balcon privé

*Place de parking incluse

*Espace de rangement inclus

*Terrasse partagée sur le toit avec vue panoramique sur la

ville & le Mont-Royal

L'emplacement est idéal: situé dans le très recherché

Plateau-Mont-Royal, l'unité est entourée de tout ce dont

vous avez besoin!

*À distance de marche de plusieurs épiceries, y compris un

Provigo deux portes plus bas.

*10 minutes de marche de la station de métro Mont-Royal.

*Entouré de nombreuses lignes d'autobus

*Écoles primaires et secondaires dans le secteur

*Proximité du boulevard St-Laurent, de l'avenue du Parc et

de la rue St-Urbain.

*Entouré de boutiques et de restaurants, de cafés et de

magasins.

*À distance de marche du parc Jeanne-Mance et du célèbre

parc du Mont-Royal.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -11.1 %
15-19 ans3.7 %
20-34 ans37.6 %
35-49 ans22.3 %
50-64 ans14.7 %
65 ans et +10.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.1 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

43.3 %

Deux personnes ou plus

15 %

0.82

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.2 %

Secondaire

16.1 %

Professionnel ou métier

6.3 %

Collégiale

12 %

Universitaire

50.9 %


Logement

Maisons individuelles

0.2 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

6.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

86 %

Immeubles de 5 étages et plus

5.9 %


Revenu moyen

Familial
77 862.34$

Individuel
34 867.47$

Occupation des logements

Propriétaires
34.7 %

Locataires
64.8 %

Langue maternelle

Français49.1 %
Anglais28.7 %
Portugais9.3 %
Espagnol2.8 %
Italien1.9 %
Autres8.4 %